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賃貸

ディアス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 530
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賃料履歴 2020年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,400円
平均坪単価 ＠3,477円
平均m²単価 ＠1,052円
上位専有面積 50.78m²：5件
上位間取り 3DK：4件 2LDK：1件

ディアスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東武伊勢崎線／加須駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『加須駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県加須市久下2丁目44-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    加須市立加須南小学校

  • 中学校区域

    加須市立昭和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    加須市小学校学区 加須市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアスの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までは、大きな曲がり角もなくほぼ直線距離な為駅までの道は覚えやすい。
道も平坦な道の為歩きやすい。
車の交通量の多いところも少ない。
電車も快速が止まるので都心に向かう際は便利。
駅のとなりには、スーパーがあるので電車通勤の人には便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アパートから徒歩5分もかからない距離に公園がある。
またその周辺徒歩10分以内の所にも三ヶ所公園があり公園によってある遊具が違うので子供をつれていくにはいい。
周辺の車の通りも踏切の所以外は多くなく昼間も割と静かである。
近くの商業施設（ビバモール）までは、徒歩約15分程度で行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット アパートの建物がセキスイの為安心感はある。
衛星放送のアンテナがついているのでBSが観れる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 機密性が高いのか、冬もそこまで寒くない。
地震があっても、あまり揺れない。
追い炊きができない。
段差がなく、子供にはいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまで徒歩15分の距離に二ヶ所あり便利。
飲食店の多い通りも近くにあるため便利。
物価も高いと感じることは少ない。
ホームセンター、薬局なども近くにあるため、ちょっとした買い物もすぐにできる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院が車で五分が１つ、車で10分程度が２つ。
三ヶ所の病院とも小児科の先生がいて、どの先生も優しい。
喘息、アレルギーと専門の先生がいるので安心。
風邪の流行る時期には、祝日、土日と、交代で小児科がやっているため、やっている病院を探さなくていい。
幼稚園までは、子供の足で約25分
小学校までは、子供の足で約25分
中学校までは、30分〜40分程度かと思われる。
市では、子供の医療費を中学校まで負担してくれる。
公園も5〜6箇所近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 加須駅

Yさん

12件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札が多い、あまり混雑していない、コンビニがある
生活利便施設の充実
2 		メリット すぐ近くにスーパーや病院がある
階段降りるとすぐコンビニがある
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はないがコンビニがあるからそれほど気にならない
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エスカレーターがある、ロータリーにはタクシーやバス停もある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある
たむろしている人たちはいない
コストパフォーマンス
1 		メリット 賃貸アパートは家賃が安い、田舎過ぎず、都会過ぎない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・141文字）

2021年12月 加須駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り150文字）

2021年11月 加須駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅中に東武ストアがあるので、仕事帰りや学校帰りに寄ることができます。駅前は田舎の少し栄えた……

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（残り166文字）

2021年10月 加須駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはコンビニがあり、ショッピング施設もついています。図書館も駅近くにあるので、図書館で勉……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 3DK 南西 50.78
2022年7月 2階 3DK 南西 50.78
2020年12月 1階 3DK 南西 50.78
2020年6月 2階 2LDK 南西 50.78
2020年6月 1階 3DK 南西 50.78
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加須市久下の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加須市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加須駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ 53,000円｜3,450円/坪
2階～2階 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ 53,666円｜3,494円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ 53,400円｜3,477円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    フローラルハイツG棟の外観
    住所 埼玉県加須市久下6丁目8番17号
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    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルハイツＧ棟 フローラルハイツＧ棟 5.3万円
    (-円)    		 無 無 50.78m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    パークサイド久下

    パークサイド久下の外観
    住所 埼玉県加須市久下2丁目6番1号
    交通 東武伊勢崎線 加須駅 徒歩22分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド久下 パークサイド久下 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 53.17m² 2LDK 2階 南
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    カーサ花咲の外観
    住所 埼玉県加須市花崎4丁目21番2号
    交通 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩20分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ花咲 102 カーサ花咲 102 4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 53.51m² 2LDK 1階 南
    カーサ花咲 カーサ花咲 4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 53.51m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスグランデ

    レオパレスグランデの外観
    住所 埼玉県加須市花崎4丁目16番32号
    交通 東武伊勢崎線 加須駅 徒歩23分
    築年数 2008年2月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 637
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランデ レオパレスグランデ 4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シティハイツ花崎

    住所 埼玉県加須市花崎3丁目8番3号
    交通 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩11分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 13
    アクセス数 546

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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