ルネ山王
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
890
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,518円 |
| 平均m²単価 | ＠3,182円 |
| 上位専有面積 | 22m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
ルネ山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
京急本線／大森海岸駅 徒歩13分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩16分
都営浅草線／馬込駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区山王4丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
5戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ルネ山王の所有者様へ】
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ルネ山王の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の商業施設はとても充実しているので本当に助かっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは良く区画されており治安も良いので安心して生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラが設置されているのでセキュリティは万全だと思っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の段差を気にすることなく生活することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店やスーパー、コンビニなど色々あるので、気軽に食べに行ったり欲しい物を簡単に手に入れることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺には保育園や病院があるので子育てをするには良い環境だと思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山王の高級住宅街にある事や、駅まで徒歩6分と交通の利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静は住宅街であるので、人も少なく静かな環境が魅力です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪スペースがあるので、便利に利用できるメリットがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは南西向きなので、比較的よく、遮る建物もないメリットがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大森駅まで徒歩6分なので、駅近くのスーパーなどはストレス感じなく行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅周辺には横須賀歯科や牧田総合病院、安田病院と充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西大井駅
ノータルオースパイヤーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線・湘南新宿ライン・総武線など都内や都内近郊の主要駅に軒並み停車する素晴らしき駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・マクドナルド・コンビニ・公園等、日々を過ごす上で申し分のない商業施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 盟主・マクドナルドがあるので正直申し分はない。さらなる発展を楽しみにしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らす上では申し分がない。利便性・治安・商業施設どれをとっても過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは申し分がないと思う。野良猫が多くホッコリさせられることも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区なので家賃が高いのはしょうがない。利便性は申し分がない。 |
2022年6月 大森駅
なっつぼんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスのよい品川駅まで電車で5分で行けること。 その他主要駅である、東京駅や横浜駅にも1本で行けるのはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルで美味しいお店が多く、お店巡りは飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく、住宅街ということもあり住みやすい。シニア世代や子育てをしている親子も多く住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、夜もわりと人通りが多く、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地がいい街なので物価は高いものの、隣駅の大井町と比較するとだいぶ安い印象。 |
2021年12月 大森駅
4.0
【メリット】 駅ビルにはお店がたくさん入っているため、買い物ができます。駅前には飲食店も多いです。
2021年12月 大森駅
4.0
【メリット】 京浜東北線しか通っていないので、そもりは小さな駅と言えます。しかし、あなたがそれに来るなら……
ルネ山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 22 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 70,000円｜10,518円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 70,000円｜10,518円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 70,000円｜10,518円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
