カサベルテ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
915
カサベルテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩17分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩23分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩27分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市前原町4丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
4戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
小金井市立南小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサベルテの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 武蔵小金井駅は駅ナカのお店が充実してきて、スーパーも近くにあるので買い物をして帰るにはとても都合がいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街にあるので静かですし、大きな公園も近くにあり普段から過ごしやすい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大東建託の建物なのでとても可愛らしい佇まいです。清掃も定期的に行われています。外階段ではなく室内にある階段なので清潔なイメージです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 角部屋で南向きなので騒音や日照問題は特にありません。築年数も新しい方なので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 武蔵小金井駅前にイトーヨーカドーがあるので、駅からの道のりで買い物することが出来ます。また、付近にはOKマート、ウェルパーク、ココカラファイン、コンビニ数件あるので買い物には事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や幼稚園などは付近にいくつか見かけます。学校や神社のお祭りの案内など、掲示板に張り出して合ったりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 都内に安く住むのであれば住みやすい。ある程度の広さもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スタジオジブリのお膝元なので、自然もいっぱいあり、環境的には心地がいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 二階角部屋なので、二方向の騒音など気にしなくて済みます。大東建託でレンガ風で、なので外観は他の物件会社より可愛いと思います。二階に上がるのに内階段なので濡れずに済みます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 比較的新しい建物なので、綺麗な造りになっています。バルコニーもあり、室内乾燥のための干し場もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | イトーヨーカドー、駅ナカのお店、スーパーバリュー、OKマートなど近場にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や幼稚園など周りには施設がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵小金井駅
はれるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線(高尾-東京区間)の中間辺りに位置する為、上りでも下りでも割と苦にならず出かけやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにメガドンキ、ヨーカドー、ソコラと衣食関連のお店が充実しており、仕事帰りの買い物がしやすいのが1番のメリットです。 またパチンコなどの施設がない為か比較的閑静でファミリーや老後も過ごし易い印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやサイゼリヤ、大戸屋や日高屋、スシロー、フマクドナルド、ヨーカドー内にフードコート、スタバや星野珈琲もあり、飲食店はかなり充実していてリーズナブルにお茶やランチが出来ます。 Twitterで話題になったカフェも最近駅近くに2号店を出店しておりオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいない為、個人的な実感は少ないですが、宮地楽器ホールでの発表会や展示、子供向けのイベントチラシなどを多々見かける点、また新市長のマニフェストが子育てのしやすいまちづくりという事も含め 親子で過ごし易い印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口側直ぐに交番、少し離れて警察署もあり、治安は割と良い方かと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカ分譲マンションは兎も角として、中央線沿線内では比較的リーズナブルな家賃相場なのでは無いかと思います。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 秋になりましたが、まだ暑い日がありますね。電車に乗ったら、可能な限り、乗り降りできる扉付近……
2020年4月 東小金井駅
4.0
【メリット】 なんといっても人気路線の中央線の駅の割には地価や家賃相場は安め。
駅高架工事が完……
2018年8月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、直結の商業施設やドンキホーテ、イトーヨーカ堂があり、買い物には困らない。飲食店……
カサベルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 37.13 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市前原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 75,750円｜6,744円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 94,583円｜6,784円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜44.81㎡ | 91,857円｜6,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
