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賃貸

プリムローズ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 951
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賃料履歴 2017年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,250円
平均坪単価 ＠3,177円
平均m²単価 ＠962円
上位専有面積 52.57m²：8件 69.15m²：2件
上位間取り 2LDK：8件 3LDK：2件

プリムローズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／上野幌駅 徒歩6分
    札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『上野幌駅』　JR千歳線　
    『ひばりが丘駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区厚別町上野幌682-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    札幌市立上野幌小学校

  • 中学校区域

    札幌市立青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリムローズの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・JRの駅に近い。(徒歩4分)
・地下鉄まで車で10分。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・近くに良質の商業施設が多い。
・スーパーなどの種類も豊富。
・サイクリングロードがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・見た目のデザインはまあまあ良い。
・清掃状況も概ね良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・設備が良い。お風呂やストーブなど・築年数は10年以内。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・近くにスーパー、アウトレット、コンビニ、スーパー銭湯など、全てが揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・幼稚園などは車で行けば近い。
・区民センターまで車で10分、手厚いサービスがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 上野幌駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで乗り換え無しで20分で行くことができ、隣の駅である新さっぽろ駅で地下鉄東西線に乗り換えすることもできる。JRバスのバス停も周辺にあるため、電車が運休になった場合の代替手段も充実していると感じる。
生活利便施設の充実
1 		メリット 徒歩10分圏内にフードDがある。また、同じく徒歩10分圏内に湯処ほのかと森のゆというスーパー銭湯がある。どちらも施設内に飲食スペース等の設備が充実しており、入浴料を支払わずに利用することができる場所もある。
飲食店の充実
3 		メリット 他にチェーン店等の飲食店はないが、徒歩10分圏内のスーパー銭湯内に入浴料を払わずに利用できる飲食スペースがある。特に湯処ほのかはスペースも広く、メニューも充実しているため、大抵のものは食べられると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩10分程度の位置に、虹ヶ丘公園がある。規模がかなり広く、入ってすぐの場所には噴水もあり、夏場は水遊びができる。パークゴルフ場も敷設されているため、道具を持参する必要はあるが、パークゴルフをすることも可能。
治安
2 		メリット 周辺に歓楽街はない。近くに飲食店もないため、酔っ払いが多いと言ったこともない。街灯は比較的多い方であるため、極端に暗い箇所は少ないように見受けられる。国道が近くを通っていることもあり、車通りは多い方。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅である新札幌駅や北広島駅と比べると、主要駅へのアクセスを鑑みるとコストパフォーマンスはかなり良い方だと思われる。特に通勤や通学等の兼ね合いで、主要駅への出やすさを最も重視される方にはおすすめしたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2023年12月 上野幌駅

雅さん

11件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 家から近いだけでほぼなし。
月極駐車場の契約は可能だと思います。
生活利便施設の充実
1 		メリット 札幌圏なので普通列車の本数はそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 上下線とも１駅で市街地に行けるので便利だと思います。
治安
3 		メリット パトカーがたまにいます。
乗り降りする人は多いので危険はない気がします。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅のそばに住んでいれば札幌に近いので便利です。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・257文字）

2022年11月 上野幌駅

ラスベンチュラスさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRは快速は停車しませんが、札幌・千歳方面のいずれも1時間に2～3本程度運行しており、比較的便利な状況です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩10分圏内にセイコーマート上野幌駅前店、フードD365 虹ケ丘食彩館、サツドラ虹ヶ丘店、西松屋 北広島虹ヶ丘店とコンビニ、スーパー、ドラッグストア、子ども用衣料品店が揃っており、日常の買い物には困りません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から徒歩10～15分圏内にベーカリーが1軒と、温泉施設である湯処ほのか内にある飲食コーナーは、フロントに申告すれば食事のみの利用が可能です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の南側と北西側は札幌市で、南側が厚別町上野幌、北西側が青葉町の2つの地区に分かれており、厚別町上野幌の場合は札幌市立ノホロの丘小学校・札幌市立上野幌中学校へ、青葉町の場合は札幌市立新札幌わかば小学校・札幌市立青葉中学校へ通学することになりますが、義務教育環境は比較的整っています。
治安
4 		メリット 駅周辺の地区は閑静な住宅街で街灯も多く、昼夜問わず治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から徒歩20～30分以内には賃貸物件が比較的多く、安いところで3万円台から借りることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・567文字）

2019年4月 上野幌駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR札幌駅まで17分、都心へのアクセスもよくエンターテインメント施設に恵まれた秘境の駅を体……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り571文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムローズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 2階 3LDK 南東 69.15
2022年8月 2階 3LDK 南 69.15
2021年3月 1階 2LDK 南 52.57
2020年9月 1階 2LDK 南東 52.57
2019年3月 1階 2LDK 南 52.57

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市厚別区厚別町上野幌の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上野幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.57～52.57㎡｜52.57㎡ 56,500円｜3,553円/坪
2階～2階 69.15～69.15㎡｜69.15㎡ 60,250円｜2,880円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.57～69.15㎡｜55.88㎡ 57,250円｜3,419円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウィステリア青葉

    ウィステリア青葉の外観
    住所 北海道札幌市厚別区青葉町16丁目2番1号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩10分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア青葉 102 ウィステリア青葉 102 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 56.88m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスポルックス

    レオパレスポルックスの外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別南6丁目1番26号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩17分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスポルックス 111 レオパレスポルックス 111 3.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレスポルックス 211 レオパレスポルックス 211 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスポルックス 106 レオパレスポルックス 106 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスポルックス 103 レオパレスポルックス 103 5.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスポルックス 101 レオパレスポルックス 101 5.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスポルックス 205 レオパレスポルックス 205 6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスポルックス 209 レオパレスポルックス 209 6.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオネクスト保水A

    レオネクスト保水Aの外観
    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条4丁目2番29号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 バス5分
    築年数 2010年4月
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト保水Ａ 106 レオネクスト保水Ａ 106 6万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 46.19m² 1LDK 1階 -
    レオネクスト保水Ａ 101 レオネクスト保水Ａ 101 6.1万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 46.19m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    パークシテーフジサワB

    パークシテーフジサワBの外観
    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条4丁目14番10号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークシテーフジサワＢ 203 パークシテーフジサワＢ 203 6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 62.37m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ブルームライブ

    ブルームライブの外観
    住所 北海道札幌市清田区平岡公園東8丁目1番1号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1076
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームライブ 303 ブルームライブ 303 5.75万円
    (2,800円)    		 1ヶ月 無 65.21m² 2LDK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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