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賃貸

水本ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 929

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,000円
平均坪単価	＠3,717円
平均m²単価	＠1,125円
上位専有面積	42.69m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

水本ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／柏原駅徒歩21分
JR福知山線／石生駅徒歩24分
利用可能路線
『柏原駅』　JR福知山線　
『石生駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県丹波市柏原町柏原3090 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1980年2月
総戸数
小学校区域
丹波市立崇広小学校
中学校区域
丹波市立柏原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
丹波市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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水本ハイツの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	電車の混雑はほぼ無く、ゆったり利用ができる。レトロな雰囲気の駅・駅周辺であり、四季に応じて景色が楽しめる。駅すぐにある「ふくちあん」というラーメン屋が美味しい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大通りに面してはいるものの交通量が多くないので、騒音に悩まされる事はあまり無い。警察署も徒歩圏内なので安全性が高い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は頻繁に行われているようで清潔感が保たれている。駐車場は一部屋に最低一台分は用意してあり、二台目の駐車場も相談すれば空きスペースを開放してくれるなりして対応してくれる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが広く、車のタイヤも置いておける。キッチンの収納が多く、二名分程度の食器なら食器棚無しでも収納が可能。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	24時まで開いているドラッグストアがあり、多少なら食料品もそこで購入できる。小さめのショッピングモールも近くにある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	内科・皮膚科等の診療所が近くにあり、地域からの評判も良い。ネット予約に対応している診療所もあるので、混雑を気にせず診察を受けることが出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月石生駅

ブラック企業脱出さん

11件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	1	メリット	一部だけ充実している。困る事はないかなと思う程度
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	田舎暮らしがしたいのであれば良いのではないかな
治安	5	メリット	治安だけは良い。変質者なんていないんじゃないかな
コストパフォーマンス	1	メリット	メリットはないかな？コストはかからないかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2023年5月柏原駅

モモさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅まで35分ほどで到着でき、都心へのアクセスは良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパー、コンビニ、診療所があり生活に不自由はありません
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にはラーメン屋や喫茶店はあります。車を使えば充実したエリアに行けます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近年、トイレを改修しており。多機能ﾄｲﾚやバリアフリー対策はしてあります
治安	5	メリット	駅前に交番があり、飲み屋も少ないので治安は良好です
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は1ルームで5万円あれば綺麗な物件に住めます。地元の不動産店舗も駅近くにあるので相談してみると良いです

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・134文字）

2023年5月石生駅

鷹生さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前に喫茶店とバス停、タクシー乗り場があり休憩スペースもある為雨の日も安心して利用頂けます。
生活利便施設の充実	2	メリット	施設までは基本的に距離があり徒歩では30分近くかかりますがタクシーやバスの利用により短縮することが可能です。
飲食店の充実	3	メリット	駅に併設された喫茶店がある為、夜遅くや早朝の営業時間外以外であれば利用頂けます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から距離は離れていますが主要道路まで出れば困ることはありません。
治安	4	メリット	昼間は人が比較的多く安心して利用することが出来ます。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎の為物価は安く商業施設は駅から離れてはいますが比較的色々あるので自動車さえあれば困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月石生駅

ピーチさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーは常に数台止まっていますので、助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに美容院やパン屋、歯医者、また少し歩くとローソンもあります。
飲食店の充実	2	メリット	周りに飲食店は少ないですが、パン屋やコンビニはあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前すぐに公園があります。子供達がよく遊んでいます。
治安	4	メリット	閑静な住宅街ですので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が市内では高いので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

水本ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	2階	2DK	南	42.69
2020年3月	1階	2DK	南	42.69
2019年4月	2階	2DK	南	42.69
2018年10月	2階	2DK	南	42.69
2018年3月	2階	2DK	南	42.69
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝丹波市柏原町柏原の賃料相場青線＝丹波市の賃料相場柏原駅の賃料相場石生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■丹波市柏原町柏原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丹波市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■柏原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.69～42.69㎡｜42.69㎡	48,000円｜3,717円/坪
2階～2階	42.69～42.69㎡｜42.69㎡	48,000円｜3,717円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.69～42.69㎡｜42.69㎡	48,000円｜3,717円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Casa石生

住所	兵庫県丹波市氷上町石生1510番1号
交通	JR福知山線石生駅徒歩13分
築年数	2021年11月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Casa石生	5.4万円 (4,000円)	30,000円	80,000円	33.86m²	1K	1階	東

	CASA石生 101	5.5万円 (4,000円)	55,000円	80,000円	33.86m²	1K	1階	東

	JR福知山線石生駅徒歩13分	6.4万円 (4,000円)	64,000円	100,000円	42.34m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ハイツアンビエンス

住所	兵庫県丹波市柏原町柏原390番2号
交通	JR福知山線柏原駅徒歩6分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	80

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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