ヒルサイドテラス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
640
ヒルサイドテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩5分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩11分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩25分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区沼袋1丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
5戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
中野区立江古田小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドテラスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 沼袋駅は西武新宿線なので、簡単に新宿まで足を延ばすことができます。また、少し歩いて中野駅まで行ってしまえば中央線を使えるので、行きにくい場所というものがあまりありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ほんの少し歩くと中野通りに出れるのですが、春には桜が満開になり桜通りとして夜は照らされています。この時期の中野はとても最高です。アパートから７分程度ぐらいの場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが隣に住んでいる為、意外と安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても陽のあたりがいい部屋でした。最上階ということもあり足音も気にならなかったです。鉄骨で出来ているので頑丈なイメージがあり、地震の時も不安なことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅が歩いて5〜７分程度のところにあり、その付近にスーパーがあります。歩いて行ける距離ということ、仕事帰りにスーパーに寄って帰ってこれるなど利点が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園も近くにたくさんあるので、子育てがしやすい環境だと思います。病院も歩いて１５分程度で行けるのでベストな環境だと思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中野駅
にくまんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで出るのに中央線、総武線が選べます。渋谷方面の山手線であれば、総武線に乗って向かえば新宿で降りた時に向かいのホームに電車が来るので乗り換え時間はほぼ０なのもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから個人店までお店がおおいいです。名前は憶えていませんが駅前の今川焼のお店はよく買っています。丸井や近くのお茶屋さんではプレゼント品を買うのにおススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや海鮮三崎港などのチェーン店から、個人店までお店が多数あります。 入れ替わりも結構あるので、行ったことのないお店を開拓するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店は豊富ですし、公園もあり施設は豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が汚れているといったことも無く、都心に近いわりに治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば結構安い賃貸もあり、都心までのアクセスもいいのです。 |
2022年2月 中野駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはお店や特に北口に飲食店街があるため、何回来てもいろいろなランチを楽しめたりする。……
2021年10月 新井薬師前駅
3.0
【メリット】 山手線・東西線のある高田馬場に近く、都心へのアクセスが良い。
そのわりにガヤガヤ……
2017年10月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 マルエツやミニピアゴなどのミニスーパーがあり、日常の買い物には困らないところが良いです。ア……
ヒルサイドテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.58 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.63 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.63 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.58 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.58 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区沼袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.58～29.58㎡｜29.58㎡ | 70,000円｜7,823円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.92～31.63㎡｜31.39㎡ | 75,666円｜7,965円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.58～31.63㎡｜30.48㎡ | 72,833円｜7,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
