フジパレス茨木南
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2076
フジパレス茨木南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分
阪急京都本線／摂津市駅 徒歩21分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市蔵垣内3丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年5月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
茨木市立天王小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス茨木南の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 千里丘の駅周辺にショッピングモールがあり、他にもスーパーがいくつかある。近くの焼肉店はランチが安く美味しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設が近くに無いので昼夜騒がしくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数も浅いので、外観、エントランスもキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数が浅く、水回りやベランダなどもキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーは駅の近くにいくつかあり、飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園と中学校は近くにあり、病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 摂津市駅
たけさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで乗り換えなしで行くことができ、特急ではないのでいつも比較的空いていて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札の外にローソンがあり、最低限の買い物はそこで済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほとんどないが、その分治安も良く夜は静か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅なのでスロープなどがありベビーカーでも歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店などがない分、かなり治安は良いイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や京都など主要スポットに1時間以内でいける利便性をもちながら、家賃は大阪市内に比べると安いので住むにはちょうど良い |
2022年8月 摂津市駅
あもさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や京都まで乗り換え無しで行けてストレスフリー。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は綺麗で、スーパーやコンビニはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに美味しい寿司屋がある。他、美味しい飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前が綺麗に整備されていて、子供が遊べるような場所ななっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人は少ない。駅は出来て10年ほどしか経っていないので非常に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪全体で見ると、家賃は安い方だと思う。 |
2021年10月 千里丘駅
4.0
【メリット】 普通列車しか停まらない駅ですが、みどりの窓口があります。新幹線の切符の手配も気軽にできます……
2018年12月 千里丘駅
4.0
【メリット】 駅前には阪急オアシス千里丘店やsatake千里丘店などスーパーがあるので買い物をするのに便……
フジパレス茨木南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 31.5 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市蔵垣内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～34.76㎡｜32.74㎡ | 62,809円｜6,352円/坪 |
| 2階～2階 | 31.5～34.76㎡｜32.85㎡ | 63,291円｜6,376円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～34.76㎡｜31.96㎡ | 62,571円｜6,479円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 64,500円｜6,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.5～34.76㎡｜32.66㎡ | 62,871円｜6,371円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
