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賃貸

グローハイツ弥生

総合評価：

3.3 アクセス数： 1583

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	114,619円
平均坪単価	＠8,769円
平均m²単価	＠2,653円
上位専有面積	40.33m²：7件 40.66m²：6件 40.99m²：4件
上位間取り	2DK：18件 3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グローハイツ弥生の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／中板橋駅徒歩1分
東武東上線／ときわ台駅徒歩8分
東武東上線／大山駅徒歩13分
利用可能路線
『中板橋駅』　東武東上線　
『ときわ台駅』　東武東上線　
『大山駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区弥生町30-6 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年11月
総戸数
小学校区域
板橋区立弥生小学校
中学校区域
板橋区立上板橋第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グローハイツ弥生の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅の目の前で交通の便はとても便利です。すぐ目の前なので、夜道の怖さもないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前にはスーパーがあり、建物の１Fにもコンビニエンスストアがありとても便利です。また簡単に外食する場所（居酒屋、コーヒーショップ、ハンバーガー屋等）もあり、生活には便利な場所です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックがあり、総合入り口にはカメラもついていますので（形だけのものかわかりませんが）安心できると思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	道沿いになるため、日当たりはどの部屋も良好だと思います。私の住んでいた部屋には大きい柱があり、建物も丈夫に感じられました。経年の劣化もあるので新しいとは言えませんが、清潔感はありとてもいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街の中にはなんでもあり、生活するには十分なお店がたくさんあります。食材や外食に関しては困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所に内科もあり、具合が悪くなった時も安心できます。保育所の数も割と多くみられました。。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月大山駅

おおのさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤ラッシュの時間帯でもそこまで混雑していません。ホームに自動販売機があるのですが、ヤクルト1000がおいてあり、朝頑張りたいときに買っています。ほかにも飲み物が多くあるので、便利です。改札からホームまでの距離も短いシンプルな駅で、使い勝手がよいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きな商店街があるので、非常に便利です。スーパー、コンビニ、パン屋さんだけでなく、ケーキ屋さん、和菓子屋さん、八百屋などもあり、ローカル間を楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前においしいパン屋さんがあります。種類も多く、いつもにぎわっています。イートインコーナーもあるので、ゆっくりしたいときや電車までの時間つぶしにもよさそうです。おすすめは、グラタンパンです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校が近くにあり、子育てもしやすいと思います。改札口には階段と別にスロープもあるため、車いすやベビーカーの方も楽々です。
治安	5	メリット	ファミリーやお年寄りばかりで治安は良いです。商店街もにぎわっており、危なそうな路地もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内で池袋に数分で行けると考えると、家賃は安いと思います。買い物もしやすく、不便なことはありません。都心にもすぐに行けるので、通勤やお出かけをする方にはコスパ最高な土地です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年5月大山駅

おくすりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで3駅前と非常に近く、バスも通っている
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、大体のものは商店街でそろう
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリアなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は複数あり、近いうちにタワマンも建つ予定
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で活気があるため誘拐などの心配はない
コストパフォーマンス	4	メリット	店が多いので非常にすみやすく、アクセスもよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2021年10月ときわ台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホームがひとつしかない小さなえきですが、二年ほど前に改装が終わり、清潔な使いやすいバリアフ……

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（残り160文字）

2019年12月ときわ台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR池袋駅まで10分～15分で着く。
急行列車や準急列車とは違い普通列車しか泊ま……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローハイツ弥生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	2DK	北西	40.33
2023年8月	3階	2DK		40.66
2023年7月	3階	2DK		40.66
2023年3月	3階	2DK	北西	40.66
2023年2月	2階	2DK	北	40.99
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区弥生町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山駅の賃料相場中板橋駅の賃料相場ときわ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区弥生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	40.33～42.31㎡｜40.84㎡	91,857円｜7,436円/坪
3階～3階	40.33～121.6㎡｜50.65㎡	118,250円｜8,118円/坪
4階～4階	40.33～40.99㎡｜40.74㎡	90,750円｜7,365円/坪
5階～5階	121.6～121.6㎡｜121.6㎡	227,500円｜6,185円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.99～40.99㎡｜40.99㎡	88,000円｜7,097円/坪
東向き	40.99～121.6㎡｜101.44㎡	192,750円｜6,457円/坪
西向き	40.33～40.66㎡｜40.41㎡	91,875円｜7,516円/坪
北・北東・北西向き	40.33～42.31㎡｜40.9㎡	101,625円｜8,222円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グローハイツ弥生の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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クレアール中板橋

住所	東京都板橋区弥生町29番2号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩1分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアール中板橋 0205	11.5万円 (3,000円)	無	無	31.08m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

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アリーチェ板橋弥生町

住所	東京都板橋区弥生町33番4号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩1分
築年数	2007年4月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	23

賃貸

Ludens中板橋II

住所	東京都板橋区弥生町31番16号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩7分
築年数	2024年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ludens中板橋II	7.9万円 (5,000円)	無	無	18.71m²	ワンルーム	3階	東

	Ludens中板橋II	8万円 (5,000円)	無	無	18.71m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

エスパシオ

住所	東京都板橋区弥生町22番5号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩3分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	342

賃貸

コーポセピアII

住所	東京都板橋区仲町36番5号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	6
アクセス数	400

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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