ウィンズガーデン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1129
ウィンズガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜井線／京終駅 徒歩13分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩19分
JR関西本線／奈良駅 徒歩24分
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利用可能路線
『京終駅』 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市紀寺町950-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
1階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
12戸
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
奈良市立飛鳥小学校
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中学校区域
奈良市立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンズガーデンの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大阪や京都まで1時間足らずで行けます。始点駅のため高確率で座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 観光地のため、街全体が賑わっています。ショッピングモールはありませんが、お店は多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が浅いので外観は綺麗です。駐車場自体も広く満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全部屋南向きなので、日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 個人経営のカフェや飲食店は豊富です。かわいい雑貨屋さんなども多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺の住民が集まって外で宴会をすることが年に2回程度あります。交流が得意な人には楽しい行事だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 奈良駅
くまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数があるから 混雑がなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にもコンビニやスーパーなどあり とても使いやすい駅です。 駅前には飲食店もありとても使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には安くて美味しい お店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーター 点字ブロックもしっかりしてるんで安心できるとこです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から昼間は観光客などいます。 とてもにぎやかです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はアパートやマンションがあるので 便利です |
2023年2月 近鉄奈良駅
knさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波までのアクセスがよく難波までいけばどこへでも行ける。 またそこまで混雑しておらず駅も広く、駅前も広くて綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商店街が2つあり スーパーなどもある。 商店街を利用すればなんでも揃い、観光地からも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や少し離れた通りに美味しい居酒屋やカフェ飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奈良公園が近くにある。遊具などはないが、広々と遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街のため治安が良い。酔っ払いなどもあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地、物価は安い。観光地でもあるため、暮らしつつ観光も楽しめるのでコスパが良い。 |
2023年1月 奈良駅
ここあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良の中心駅なので、快速など一通りとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街などがありますが、生活というより観光メインです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地でもあり、飲食はとてと充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は大きくて、綺麗なので申し分ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに不安を感じたことはなく、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 奈良ということもあり、家賃は安いと、思う。 |
2019年11月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 コンビニ、薬局、飲食店が駅周辺に複数ある。スーパーマーケット、銀行（ATMコーナー）、郵便……
ウィンズガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 |  |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市紀寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ | 54,600円｜5,480円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ | 54,600円｜5,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
