ハイネス前田２１３
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
717
ハイネス前田２１３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 徒歩9分
JR函館本線／稲積公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
『稲積公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田二条13丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス前田２１３の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅はJR手稲駅で、徒歩5分くらいです。裏には生鮮市場や極楽湯という銭湯があり、手稲駅直結で大きなSEIYUもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーが近くにあるため買い物は便利です。比較的閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築年数が浅いため、外観、室内共に見た目は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化のため、蓄熱暖房があり定額制だったので暖房費がかなり安く済みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに大小それぞれスーパーもあり、駅近くには飲食店も並んでいるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 総合病院が近くにあり、24時間救急対応をしているため何かあった時に安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 手稲駅
えだまめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、札幌駅へ行くにも便利な大きめな駅です。改札は付近にコンビニがあり、電車の行き先表示がわかりやすく移動の拠点だけとして見ても使いやすいです。 駅から区役所、イオンには通路があり、外へ出ずとも利用できます。 北口側からはファーストフード、ゲームセンター、ボーリングあり、南口から出てすぐには居酒屋がたくさんあり、夜遊ぶのにも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出ているバスに乗り10分圏内にトライアル、ドン・キホーテ、ホーマック、ファミレス等があり自家用車がなくても生活に困らない 又、カラオケや自遊空間、大きな公園もあり遊ぶ場所も少なくない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣のショッピングモールにはマクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーが入っており、駅から少し離れるとステーキレストランやサイゼリヤ、ラーメン屋と充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、数か所の保育園や幼稚園があり、区内に学校もそれほど遠くない距離にいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パトロールをしているパトカーをよく見かけるので安心している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい環境が整っており、物価も安い店がちらほらある。札幌と小樽の間に位置し、交通の便も良い。 |
2022年2月 手稲駅
5.0
【メリット】 近くが飲み屋が多くて終電ギリギリまで飲めます。また、快速列車も停車するので電車の本数が多い……
2020年2月 手稲駅
4.0
【メリット】 駅前には大きな商業施設があり、利便性がとても高い場所です。バスターミナルもあり交通の便もい……
2019年2月 手稲駅
5.0
【メリット】 駅構内は広くて清潔、近代的なデザインです。
エレベーターやスロープなどもあるので……
ハイネス前田２１３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 39.74 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.74 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.74 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 39.74 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 39.74 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区前田二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 53,500円｜4,451円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 54,250円｜4,513円/坪 |
| 3階～3階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 56,000円｜4,658円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 53,000円｜4,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 56,000円｜4,658円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 54,250円｜4,513円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
