福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館の外観
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福信館のエントランス
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福信館のエントランス
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福信館のエントランス
福信館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩4分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩8分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
64戸
- 管理方式
巡回
- 間取り
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福信館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
駅から徒歩3分と近く、都心にも出やすい。銀座や丸の内には特に出やすい。 駅までは不忍通り沿いで、夜でも明るく人も多い。文京区だけあり、夜遅くでも警察官が巡回しており安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 有名な谷中商店街や夜見世通りの賑わいが良い。根津神社も徒歩圏内で、山手線の内側の中では落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 監視カメラやオートロックがあり安心。内廊下は高級感を演出しながらも安心感がある。宅配ボックスも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が厚く人の声は一度も聞こえた事がない。築年数も浅く、設備は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
腰塚や彬など、肉屋や魚屋が充実しているのも嬉しい。 おしゃれなカフェや、観光地ならではの食事処など、外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
大きい病院が多く勝手が良い。 マンション内の集まりなどはないが、変な人はいない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ryuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 千駄木駅までは信号を渡る必要もなく徒歩でも3〜4分と近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 防犯カメラや二重ロックとなっておりセキュリティは高い。内廊下のため安心感はある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
しゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 千駄木駅をはじめ、日暮里、西日暮里駅も徒歩圏内で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本駒込駅
ぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で四ツ谷、飯田橋、六本木、目黒などの主要の駅に行ける。 目黒線とも繋がっている。 1駅隣に駒込駅があるので山手線にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにオリジンがあり、まいばすけっともある。個人経営のテイクアウト専門のお店が多い。 コンビニはセブン、ファミマがある。 歩いて10分ぐらいのところに駒込病院があり、そこに行くまでの間にも歯医者やクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店が多く、お肉屋さんがやっている揚げ物のテイクアウトができる。駅の出口すぐにステーキ丼のお店がある。個人経営のお店が多いのでならではを楽しめると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに小学校があり、少し歩いたところに高校がある。公園も小さいスペースではあるが何個かある。 駅に多機能トイレがある。 エスカレーターと階段がある出口2つの間にエレベーターのみの出口がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。 駅前に交番はなかったと思う。 飲み屋が多いわけではないので昼と夜で雰囲気が違くなったり、酔っ払いがいることはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は知らないが、近くにスーパーがあるため住む分には問題ないと思う。 |
2023年4月 日暮里駅
のっちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の沿線にあり、都内主要駅とのアクセスが良く、移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街やスーパーがあり、日常生活に必要なものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には多くの飲食店があり、地元民に愛されるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には公園や保育園、小中学校などがあり、子育てに適している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安全で、駅周辺にも交番があるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の商店街での買い物は手ごろな価格帯が多く、コスパが良い。 |
2022年2月 千駄木駅
5.0
【メリット】 飲食店や雑貨店などインスタ映えする個性的なお店が多い。商業施設はないが個人経営のお店がたく……
2021年10月 日暮里駅
5.0
【メリット】 なんといっても驚くべきは外国人率の高さ。まるで中国や東アジアに来たかのような異国情緒溢れる……
福信館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 42.28 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 42.28 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 64.38 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1SLDK | 西 | 64.38 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 64.38 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.28～64.38㎡｜45.68㎡ | 163,974円｜11,931円/坪 |
| 4階～5階 | 42.28～64.38㎡｜43.91㎡ | 159,592円｜12,075円/坪 |
| 6階～7階 | 42.28～42.28㎡｜42.28㎡ | 158,428円｜12,388円/坪 |
| 8階～9階 | 42.28～64.38㎡｜43.41㎡ | 163,128円｜12,435円/坪 |
| 10階～11階 | 42.28～64.38㎡｜44.6㎡ | 165,263円｜12,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.28～42.28㎡｜42.28㎡ | 157,186円｜12,291円/坪 |
| 西向き | 42.28～64.38㎡｜47.28㎡ | 171,132円｜12,072円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.28～42.28㎡｜42.28㎡ | 159,000円｜12,432円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
