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賃貸

グラード氷川台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1775
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賃料履歴 2017年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,195円
平均坪単価 ＠18,004円
平均m²単価 ＠5,447円
上位専有面積 10.13m²：13件 10.33m²：11件 10.23m²：7件
上位間取り ワンルーム：41件

グラード氷川台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩7分
    西武有楽町線／新桜台駅 徒歩7分
    東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩11分
    西武池袋線／江古田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区桜台3丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    練馬区立開進第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラード氷川台の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅が3駅あり、複数の沿線なので利便性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街にあるので、周りは本当に静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで不在ボックスも完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋自体狭いので、掃除など管理するのは楽です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーもコンビニも徒歩圏内にはあり、品揃えも良好。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周りが閑静な住宅街なので、家族連れが比較的多く住んでいる印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 小竹向原駅

nishiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線（副都心線、有楽町線、西武池袋線）が利用できる。また副都心線の急行停車駅であるので、利便性が非常に高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレスがあり生活に必要な施設は一通りある。
飲食店の充実
2 		メリット ガストとオリジン弁当程度。前はほっともっとグリルがあったが撤退した。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは比較的清潔。付近に小学校がある他、クリニックなどもそこそこある。
治安
5 		メリット 飲み屋街はないので酔っ払いも少なく、夜でも治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性や都心までのアクセス時間に対して、家賃相場が安く、とても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2023年12月 江古田駅

りくはるぴさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 江古田は新江古田、新桜台、小竹向原とも近いので、少し徒歩を加えるとぐっと乗換拠点として力量あがります
生活利便施設の充実
5 		メリット 武蔵野音大があるので、防音のマンションが多く、一人暮らし用の定食屋も多い。天下一品最高。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さん、美味しいところ数軒あります。天下一品最高です。なか卯と吉野家、カレーのマサラも最高です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車さえあれば、小竹向原には大きな公園がある。学校は素晴らしい学校が揃っている。
治安
5 		メリット 学校が多いので、ガードマンや先生などの大人が、どこにいてもみていてくれる安心感。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋ユーザーにとってはかなりコスパのよい立地だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年4月 氷川台駅

中山 唯吹さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の駅員の対応が優しい。とてもいいと思った
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きいスーパーが多い。十分綺麗な建物が多い。
飲食店の充実
4 		メリット とてもいい。美味しいご飯が沢山あるがカフェなどが多くて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が少ない。お子さんにとってきつい暮らしになると思う。
治安
5 		メリット とても綺麗。ゴミがあまり落ちてないから。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい。街の田舎さがとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

2018年5月 氷川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的、電車の本数もあり椅子にも座ることが出来る。駅周辺に自然が沢山あり、春には桜が綺麗に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラード氷川台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 ワンルーム 北 10.33
2024年9月 2階 ワンルーム 東 9.83
2024年6月 2階 ワンルーム 南 10.23
2024年6月 2階 ワンルーム 西 10.54
2024年2月 1階 ワンルーム 10.54

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江古田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 10.13～10.85㎡｜10.3㎡ 52,368円｜16,801円/坪
2階～2階 9.83～17.28㎡｜10.62㎡ 57,636円｜18,091円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 10.13～10.85㎡｜10.35㎡ 55,722円｜17,786円/坪
東向き 9.83～17.28㎡｜12.41㎡ 58,333円｜16,255円/坪
西向き 10.54～10.85㎡｜10.61㎡ 53,750円｜16,742円/坪
北・北東・北西向き 10.13～10.33㎡｜10.22㎡ 54,375円｜17,583円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンエイハイツ西山

    住所 東京都練馬区桜台2丁目12番1号
    交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 853
  • 賃貸

    コーポ緑

    コーポ緑の外観
    住所 東京都練馬区桜台3丁目19番1号
    交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ緑 コーポ緑 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン山桜

    メゾン山桜の外観
    住所 東京都練馬区桜台3丁目16番16号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩6分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン山桜 205 メゾン山桜 205 5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.55m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アムヒルズ桜台

    アムヒルズ桜台の外観
    住所 東京都練馬区桜台2丁目15番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムヒルズ桜台 201 アムヒルズ桜台 201 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.3m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    チャルテ桜台

    住所 東京都練馬区桜台2丁目11番10号
    交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 117

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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