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賃貸

ドゥヴァンルパルクカワムラ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1532

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ドゥヴァンルパルクカワムラの外観

ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
ドゥヴァンルパルクカワムラのエントランス
ドゥヴァンルパルクカワムラのエントランス
ドゥヴァンルパルクカワムラのその他
ドゥヴァンルパルクカワムラのその他
ドゥヴァンルパルクカワムラのその他
ドゥヴァンルパルクカワムラのその他

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賃料履歴	2023年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,800円
平均坪単価	＠3,602円
平均m²単価	＠1,090円
上位専有面積	59.4m²：2件 59.04m²：2件 56m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドゥヴァンルパルクカワムラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／高安駅徒歩16分
近鉄大阪線／恩智駅徒歩16分
JR関西本線／志紀駅徒歩22分
利用可能路線
『高安駅』　近鉄大阪線　
『恩智駅』　近鉄大阪線　
『志紀駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府八尾市八尾木北6丁目101 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年7月
総戸数
25戸
小学校区域
八尾市立刑部小学校
中学校区域
八尾市立曙川南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドゥヴァンルパルクカワムラの【賃貸】物件情報

近鉄大阪線高安駅徒歩16分

賃料(管理費): 6.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 60.48m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ドゥヴァンルパルク川村 405

賃料(管理費): 6.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 59.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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ドゥヴァンルパルクカワムラの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大阪市内まで準急で15分で行くことが出来る。電車は比較的すいている。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街に位置しているので夜は静かである。小学校が目の前にあるので通学が便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観、エントランス共手入れが行き届いておりいつも綺麗である。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きベランダで一日中日が当たるので部屋は明るい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩3分のところに食料品のスーパーがあるので便利。物価は安い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育所も近所で公園と小学校が目の前にあるので、子育てにいい環境である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月志紀駅

あっつんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪〜奈良の間にあってちょうど良い街に近い
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに居酒屋などが多いロータリーなどもあって良い
飲食店の充実	5	メリット	鳥貴族が近くにある駅を出ればすぐ飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがある手すりなどもついてある
治安	4	メリット	特に治安は悪く無いとおもう落ち着いた雰囲気で
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅が多く落ち着いている閑静な住宅街が良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年3月恩智駅

ぴっくさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	普通電車しか止まらないが高安まで行けば準急にも乗れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーはある。また少し歩けば百均もある。
飲食店の充実	2	メリット	騒がしくないといった面ではメリットだが少ない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	神社が近くにあって嬉しい。それ以外は特にない。
治安	3	メリット	酔っ払いはいない。駅付近はヤンキーも少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	一軒家が多い。車があったら良いかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年11月志紀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐのところから飲食店が集まっており、便利だと思います。すぐ横にはパチンコ屋さん……

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（残り132文字）

2018年9月高安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】八尾市の南部に位置する準急停車駅です。大阪市内中心部へ2~30分程度で乗り換えなしのアクセ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥヴァンルパルクカワムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	4階	2LDK	南	59.04
2023年10月	4階	2LDK	南	56
2023年10月	1階	2LDK	南	59.04
2023年10月	1階	3LDK	南	59.4
2023年9月	1階	2LDK	南	59.4
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市八尾木北の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場志紀駅の賃料相場高安駅の賃料相場恩智駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市八尾木北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■志紀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.04～59.4㎡｜59.28㎡	64,333円｜3,588円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	56～59.04㎡｜57.52㎡	63,000円｜3,624円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56～59.4㎡｜58.57㎡	63,800円｜3,602円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

ドゥヴァンルパルクカワムラと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンフランソワ

住所	大阪府八尾市八尾木北6丁目162番
交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩14分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	109

賃貸

ルモンドオサカベ

住所	大阪府八尾市刑部3丁目82番2号
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩12分
築年数	1994年8月
階建て	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	16
アクセス数	2281

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルモンドオサカベ	7.5万円 (5,000円)	無	無	67m²	3LDK	3階	南

	ルモンドオサカベ	7.8万円 (5,000円)	無	無	67m²	3LDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

レジデンス寿

住所	大阪府八尾市八尾木東1丁目94番
交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1437

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	近鉄大阪線恩智駅徒歩13分	6.2万円 (10,000円)	無	無	50.78m²	2DK	3階	東

	レジデンス寿 403	6.3万円 (10,000円)	無	無	50.78m²	2DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

乙菊

住所	大阪府八尾市刑部4丁目215番1号
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	乙菊	8.6万円 (9,000円)	無	2ヶ月	72.6m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ラミュー八尾木東

住所	大阪府八尾市八尾木東1丁目162番
交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩14分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラミュー八尾木東 0101	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	57.14m²	2LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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