ジュネス富士見台
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1068
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,094円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
ジュネス富士見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩15分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩15分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井4丁目45-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立練馬第二小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス富士見台の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅までの道は、車の交通量もあり商店もあります。 夜でも街灯がついている道なので明るく、コンビニもありますので比較的安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにゴルフ場や商店はありますが、騒音は一切なくのんびり過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数は経っていましたが、手入れが行き届いていてポストもエントランスもキレイでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋数が多く、一部屋一部屋もある程度の広さがあったので、とても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは歩いて10分以内の範囲に２箇所あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに大学病院もあり、診療所も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中村橋駅
Tenさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線・有楽町線へ直結しているため、都心へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結型で24時間営業のSEIYUがあり何かと便利。周辺には薬局、図書館、複数クリニック揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店のファミレスやファストフードがある。美味しいベーカリーやイタリアンなどもひっそりとしたところに入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設や学校は多いように感じる。駅も、特に子連れで使用していてもあまり困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるため、何かと安心。あまり治安の悪さを感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的な物価は安い方だと思うし、交通の利便性を考えてもコスパはいいと思う。住みやすい。 |
2023年2月 練馬春日町駅
たけのこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、六本木まで一本で行ける、池袋までも1回乗り換えで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のサミットがあるので帰り道に買い物ができて楽 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅上にカフェヴェローチェと中華屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校もそろっているので子育てには良い、となり駅の光が丘公園はかなり広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 抜群に治安がいい、飲み屋もないため酔っ払いもいない、駅周辺もとてもきれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自炊をする家庭にはおすすめ、安いスーパーやドラッグストアもある |
2022年11月 中村橋駅
Shigeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋方面へ向かう場合は、1つ隣駅の練馬駅で準急等にすぐに乗り換えできる。 駅の利用者は多くなく、あまり混雑しない。 西武池袋線の1路線のみだが、遅延や運転見合わせの影響は少ない印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友やマツキヨ、キャンドゥ、オリンピックなどがあり日常生活の買い物には困らない。 病院、薬局、理髪店なども充実している。 駅から徒歩2分の場所に図書館と美術館がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にあるもの マクドナルド、CoCo壱、ガスト、日高屋、ラーメン屋、ハンバーグ店、パン屋、ピザ屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多めにある印象 小学校、中学校共に駅から10分以内にある。 駅から2分の練馬美術館の前にちょっとした公園がある。 駅のホームへのエレベーターは見つけやすく使いやすい位置にあり、ベビーカーでの移動は困らない。 駅周辺は階段や踏切が無く移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安が良い印象。駅前に交番がある。 道幅は広めで交通量は少なく比較的安全。 人通りは少なめである印象。 ゴミは見かけず比較的きれい。 駅周辺には喫煙所は無く、受動喫煙は少なめ。 歓楽街はなく、酔っ払いは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地相場は控えめの印象だが、近年上昇傾向。 家賃と住み易さはバランス良く、特に子育て世代にお勧めできる。 |
2021年11月 富士見台駅
4.0
【メリット】 池袋に近く、駅前にはスーパー、パン屋さん、ドーナツ屋さんなど一通りの買い物ができるお店があ……
ジュネス富士見台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.6 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 73,000円｜6,094円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 73,000円｜6,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
