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賃貸

ルミナス

総合評価：

4.2 アクセス数： 945

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠3,621円
平均m²単価	＠1,096円
上位専有面積	61.69m²：6件 49.44m²：4件 51.66m²：1件
上位間取り	3LDK：6件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミナスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR境線／馬場崎町駅徒歩9分
JR境線／境港駅徒歩11分
利用可能路線
『馬場崎町駅』　JR境線　
『境港駅』　JR境線　
所在地(住所)
鳥取県境港市湊町135 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年6月
総戸数
小学校区域
境港市立境小学校
中学校区域
境港市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
境港市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミナスの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	このアパートの良い点は駅までかなり近い点です。歩いて行ける距離にあるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街並みはここら辺は住宅街なので静かで落ち着いた感じで良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はアパートの割にはかなり良い感じです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内設備は比較的良いので住みやすい点ではおすすめです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ここからすぐ近くにドラッグストアやコンビニがあるので日用品の購入で不便はないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	メリットはこのすぐ近くに市役所があるので行政サービスを受けるのは簡単です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月境港駅

すしめしさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	観光地になった水木しげるロードは、境港駅を出てすぐにスタートしています。目の前には御宿野野乃さんもあり、観光するのに便利は良くなりました。駅からも、市内循環バスをはじめ、松江方面のバスや、米子鬼太郎空港へ向かうバスもあります。年始には、美保神社へ向かうバスも出ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅裏手にまるごうというスーパーもあります。徒歩10分以内にドラッグストアやしまむらもあります。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩10分くらいのところに、おやじという食堂があります。おでんやラーメン、おいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内に小中学校あります。公園も点在しています。水木しげるロードがすぐそこです。
治安	5	メリット	駅の目の前に交番があります。治安は良いです。御宿野乃さんができてから、駅周辺が夜でも街が明るくなりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅も近く、空港も近く、小中学校が近い、スーパーなども近いので、住むには便利がいい場所のわりに家賃等は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年9月馬場崎町駅

Mimiさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	米子駅から一本でいけるので便利はいいです。少し歩くとセブンイレブンはあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	セブンイレブンが少し歩くとあります。少し距離はありますが、境港駅は次駅なので10分くらいあるけば鬼太郎ロードも楽しめます。
飲食店の充実	2	メリット	近くにコンビニ、ローソン、ラーメン屋飲み屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や小学校は充実しています。広い公園もあるので子育てはしやすいです。
治安	5	メリット	田舎なので、駅前も夜は静かです。閑散としてるので治安はよいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は普通ですが３件くらい激安スーパーがあるので、コスパは良いです。家賃の相場は1kで四万円台前半がほとんどです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年1月境港駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝は多少混雑していても始発駅なので座席に座れるのが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くに丸合やシンヤクドーといった店があるので買い物をしやすいのが良いです。
飲食店の充実	2	メリット	すぐ近くに中華料理屋があるのでその点は良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や幼稚園があるのでその点は便利です。
治安	4	メリット	駅周辺は比較的綺麗なので昼も夜も治安に関してはそこまで怖さを感じないのが良いです。」
コストパフォーマンス	4	メリット	家族で住む分には比較的安い物件が多いのが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2021年12月境港駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに「野乃」という綺麗なホテルがあり、朝食では美味しい刺身が食べられます。目の前には水木……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2LDK	南	49.44
2023年6月	2階	3LDK	南	61.69
2023年4月	2階	3LDK	南	61.69
2023年3月	1階	2LDK	南	51.66
2023年3月	2階	3LDK	南	61.69
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝境港市湊町の賃料相場青線＝境港市の賃料相場馬場崎町駅の賃料相場境港駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■境港市湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■境港市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■馬場崎町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.44～51.66㎡｜49.88㎡	58,700円｜3,887円/坪
2階～2階	61.69～61.69㎡｜61.69㎡	62,916円｜3,372円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.44～61.69㎡｜56.32㎡	61,000円｜3,606円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストアガリミチ

住所	鳥取県境港市上道町3500番
交通	JR境線馬場崎町駅徒歩3分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストアガリミチ 101	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	46.94m²	1LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

ホーム・ユー

住所	鳥取県境港市上道町3456番
交通	JR境線境港駅バス7分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	604

賃貸

プラージュベル

住所	鳥取県境港市明治町53番
交通	JR境線境港駅徒歩8分
築年数	2011年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1130

賃貸

ヴェルメゾンK

住所	鳥取県境港市元町1801番
交通	JR境線境港駅徒歩14分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	820

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルメゾンＫ 202	5.15万円 (1,700円)	無	61,500円	63.86m²	2LDK	2階	南

	ヴェルメゾンＫ 203	5.35万円 (1,700円)	無	63,500円	63.86m²	2LDK	2階	南

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賃貸

THサルーテA

住所	鳥取県境港市蓮池町177番2号
交通	JR境線馬場崎町駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔ．Ｈ．サルーテ　Ａ棟 A0102	5.2万円 (2,500円)	30,000円	無	46.68m²	2K	1階	南

	THサルーテ　A 202	5.9万円 (2,500円)	30,000円	無	61.63m²	2LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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