エスペラント山川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
394
エスペラント山川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／御井駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス22分
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利用可能路線
『御井駅』 JR久大本線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市山川町1350-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
久留米市立山川小学校
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中学校区域
久留米市立良山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペラント山川の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR久大本線御井駅より徒歩10分。久留米ICまでは時間帯により10分〜20分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | MrMaxやマミーズやコインランドリー、トライアル等の商業施設あり。間取りは2LDK。夫婦で住むには丁度良いくらい。南側が山に面している住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃は月に３回程度。階段や通路、駐車スペースの清掃がメイン。気になることがあれば管理会社への問い合わせで翌日には対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ４世帯住むことができるので、北側南側日の入りが良い。各部屋出窓がある。バリアフリー化しており段差は玄関とバスルームのみ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商業施設が近く、学生やひとり暮らしにも優しい価格。自転車や徒歩、バスでの買い物客もいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小中高大学が近隣にある。地域のかかりつけ医院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西鉄久留米駅
ドヒョンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので、都市部に行くにしても30分程で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岩田屋などの大きなデパートもあるし、賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理店や、スタバなどがあります。韓国料理店は食べ放題もやっているので学生さんにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますし、岩田屋の屋上には広場があります。とても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には、交番がすぐ近くにあり、安全だと思います。またゴミも落ちておらず、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに都市部に行けるので利便性は高いと思います。 |
2021年11月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 特急電車が止まる。改札を出るとデパートやコンビニ等があり、便利。また飲食店も多い。改札を通……
2019年3月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 久留米市の中心に位置しており駅の一階には西鉄バスターミナルがあるので乗り継ぎがとても便利で……
2018年4月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多いので、電車やバスに乗りやすい。
有料だが自転車を停める場所も……
エスペラント山川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.6 |  |
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| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.6 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市山川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 43,000円｜2,866円/坪 |
| 2階～2階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 45,000円｜2,999円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 44,333円｜2,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
