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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 中撫川 > 庭瀬駅 > ア・ラ・モード中撫川

賃貸

ア・ラ・モード中撫川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1387
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賃料履歴 2018年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,178円
平均坪単価 ＠3,690円
平均m²単価 ＠1,117円
上位専有面積 46.06m²：8件 57.21m²：6件 57.19m²：6件
上位間取り 2LDK：15件 2DK：8件 1LDK：5件

ア・ラ・モード中撫川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／庭瀬駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『庭瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区中撫川594-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡山市立吉備小学校

  • 中学校区域

    岡山市立吉備中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ア・ラ・モード中撫川の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 岡山と倉敷の中間くらいにあるので、どちらにも行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。幼稚園から大学まで、周りに学校が多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観がオシャレです。定期的に掃除もして頂いています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は高く、部屋が広く感じます。24時間換気も出来ます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニが近くに沢山あるので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園・小学校・中学校・大学など教育機関が多くあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 庭瀬駅

cocoromeiさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡山駅に近いので、とても便利で住みやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット たくさん徒歩圏内にお店があってとても便利
飲食店の充実
3 		メリット サンドリオンという、美味しいチーズケーキの店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は比較的近くにたくさんあり、充実している
治安
3 		メリット 周りは閑静な住宅街で、危険を感じることはほぼ無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩圏内にとりあえず、なんでもあるので便利です
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・146文字）

2023年2月 庭瀬駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山駅　倉敷駅ともに二駅で行けるためアクセス良好である。どちらの駅も片道200円程度で行ける。駅の周辺にはコンビニがあるので買い物に便利である。規模は小さいが有人駅であり、ICカードも使える。電車の便数が多いので、時刻表を見ずに行くこともある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーマーケットやほんや、コンビニ、美容院、クリニックなど必要最低限の施設は徒歩圏内に揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が多くはないが　駅周辺に数件ある。八剣伝、成田屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 吉備小学校、吉備中学校、中国学園大学が近くにあり、学習塾も多いので、教育環境は充実している。スーパーマーケットが軒を連ねており買い物に困らない。
治安
4 		メリット 駅周辺の建物は古い。歓楽街はない。治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い割に、市街へのアクセスが良く、落ち着いており非常にコストパフォーマンスが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2022年8月 庭瀬駅

かぴばらけいさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽本線と伯備線を利用できるので、電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 待合室はないが、ベンチは多いし、自動販売機、トイレもある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニがあるので、ちょっとした買い物はできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校などは多い。
治安
3 		メリット 近くに警察署や、夜はパトロールもしてくれているので、安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅のまわりは、スーパー、銀行、病院などが揃っているので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2021年11月 庭瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅から二駅の庭瀬駅です。
岡山駅や倉敷駅、どちらの駅にもアクセスしやすい駅で……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ア・ラ・モード中撫川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 2階 2LDK 南 57.21
2023年7月 2階 2LDK 南 57.19
2023年5月 1階 2DK 南 46.06
2022年8月 2階 2LDK 南 59.13
2021年6月 2階 2LDK 南 57.19

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区中撫川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■庭瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.06～50.03㎡｜47.58㎡ 57,615円｜4,006円/坪
2階～2階 57.19～59.13㎡｜57.58㎡ 64,266円｜3,690円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.06～59.13㎡｜52.94㎡ 61,178円｜3,837円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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    サンパティオ松永B

    住所 岡山県岡山市北区中撫川649番1号
    交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩10分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 544
  • 賃貸

    コーポラス西本 A

    コーポラス西本 Aの外観
    住所 岡山県岡山市北区庭瀬770番
    交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩10分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス西本　A棟 コーポラス西本　A棟 5.3万円
    (4,500円)    		 無 無 48.57m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンドタカハタ

    住所 岡山県岡山市北区庭瀬591番
    交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 63
  • 賃貸

    GROW西花尻

    GROW西花尻の外観
    住所 岡山県岡山市北区西花尻1310番1号
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GROW西花尻 GROW西花尻 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 37m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    パレーシャル平野A棟

    住所 岡山県岡山市北区平野891番1号
    交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 649

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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