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賃貸

檜笠ハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 616
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賃料履歴 2017年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,121円
平均坪単価 ＠3,352円
平均m²単価 ＠1,014円
上位専有面積 58m²：33件
上位間取り 3DK：24件 3LDK：5件 2LDK：4件

檜笠ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス13分
    JR山陽本線／西明石駅 バス15分
    JR山陽本線／明石駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区王塚台7丁目54 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立出合小学校

  • 中学校区域

    神戸市立王塚台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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檜笠ハイツの【賃貸】物件情報

檜笠ハイツ 106
檜笠ハイツ 106
賃料(管理費)
5.7万円(3,500円)
敷金・礼金
10,000円・50,000円
専有面積
58m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
檜笠ハイツ
檜笠ハイツ
賃料(管理費)
6.3万円(3,500円)
敷金・礼金
10,000円・50,000円
専有面積
58m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

檜笠ハイツの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅が西明石駅であるため、新快速・新幹線の利用が可能である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街である。スーパーは多めである。保育園や中学校近くにあり。川や海からは少し離れているため津波の心配はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は古いが、室内はリフォーム済みなので綺麗。駐車場は1部屋1台ほどであるが、近隣に月極駐車場も多々ある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなので日当たり良好。お風呂はリフォーム済みのため、追焚き機能あり。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にファミリーレストラン・スーパーあり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 診療所や病院、近くに何件かあり。郵便局や信金、みなと銀行と三井住友銀行のATMあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 明石駅

よっしーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えも可能で、利便性が高い。
お店も充実していて楽しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット マネキン？があって美味しい匂いが良い。行きたくなる。
飲食店の充実
5 		メリット ワッフル屋さんなどの匂いが漂っており、行きたいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに塾があり、塾には通っていた。近くて便利であった。
治安
5 		メリット そんなに治安は悪くないと思う。夜でも変わらない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 100円ショップなどがあり、生活に必要なものを安く手に入れることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年7月 西明石駅

カハハさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西明石駅は新幹線も止まり、また、新快速、快速、普通全てを利用することができます。
また、一部特急も停車するため、付近の駅の中では利便性はダントツかと思います。
姫路駅や三ノ宮駅などには適わずとも、街の規模からしてもかなり豪華な駅だと思われます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ホテルや雑貨屋、チェーン店など、基本的なものはひと通りありますので、特にこだわりの無い人からすると困ることは少ないかと思います。
また、北側は居酒屋、そして住宅街となっており、南側は商業施設などが多めで棲み分けがされており、便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 基本的なものは揃っています。ファストフードであればロッテリアがありますし、スーパーであれば南側にマックスバリュがあります。
スイーツで言えばミスタードーナツがありますし、駅近辺には居酒屋が点在しています。
近くに吉野家、かつ屋等もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 明石市では泉市長の努力もあり、かなり充実しているかと思います。駅の近くに全てが揃っているかと言えばそうではありませんが、西明石駅を最寄り駅とする住宅街には施設が点在しており、不便だと感じる事はほとんど無いです。
治安
5 		メリット 治安はかなり良いと思います。
怖い話は基本的には聞きませんし、付近の学校も不良が集まるようなところはありません。交番も駅前にありますので、何かあればすぐに対応してもらえます。
重大事件などは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは良いと思います。住宅も多く、学校や学習塾、スーパーもあり、新幹線も止まる駅が最寄り駅なのにも関わらずリーズナブルどころか、隣の明石駅よりも安価なところもあるのでは無いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・525文字）

2021年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅隣接ショッピングモール(ピオレ)がある。スイーツは充実している。無印、ハンズビー、スリ……

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（残り204文字）

2020年5月 西明石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新快速利用で、神戸まで15分、三宮まで20分、大阪まで40分で行けます。
通勤時……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

檜笠ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3DK 南 58
2024年11月 2階 3DK 南 58
2024年11月 1階 3DK 58
2024年4月 2階 3DK 58
2023年1月 3階 3DK 南 58

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市西区王塚台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58～58㎡｜58㎡ 53,333円｜3,040円/坪
2階～2階 58～58㎡｜58㎡ 59,142円｜3,372円/坪
3階～3階 58～58㎡｜58㎡ 54,000円｜3,078円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～58㎡｜58㎡ 56,121円｜3,199円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフィーネ

    ラフィーネの外観
    住所 兵庫県神戸市西区王塚台6丁目79番
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩24分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ 105 ラフィーネ 105 6.8万円
    (3,500円)    		 無 150,000円 34.29m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    松豊グリーンハイツ

    松豊グリーンハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市西区持子3丁目59番1号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩34分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松豊グリーンハイツ 松豊グリーンハイツ 4万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    SKYHIGHTFOUR

    SKYHIGHTFOURの外観
    住所 兵庫県神戸市西区持子2丁目17番
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩30分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＫＹＨＩＧＨＴ−ＦＯＵＲ 103 ＳＫＹＨＩＧＨＴ−ＦＯＵＲ 103 6.3万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 42.77m² 2DK 1階 南西
    SKYHIGHT-FOUR　犬猫可 101 SKYHIGHT-FOUR　犬猫可 101 6.8万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 42.8m² 2DK 1階 南
    ＳＫＹＨＩＧＨＴ−ＦＯＵＲ 101 ＳＫＹＨＩＧＨＴ−ＦＯＵＲ 101 6.8万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 42.77m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    雄姿III

    雄姿IIIの外観
    住所 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目110番1号
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    雄姿3 1A 雄姿3 1A 5.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 59m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    リヴェール喜

    リヴェール喜の外観
    住所 兵庫県神戸市西区玉津町出合321番
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩35分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール喜 リヴェール喜 4.9万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 35.18m² ワンルーム 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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