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賃貸

プランドールA棟

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 885
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賃料履歴 2017年～: 60件
口コミ メリット:36件 デメリット:36件 特徴:18件
平均賃料相場 48,268円
平均坪単価 ＠5,062円
平均m²単価 ＠1,532円
上位専有面積 26.75m²：13件 26.56m²：11件 26.34m²：10件
上位間取り ワンルーム：41件 1LDK：19件

プランドールA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／北方駅 徒歩6分
    北九州モノレール／競馬場前駅 徒歩9分
    北九州モノレール／守恒駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『北方駅』　北九州モノレール　
    『競馬場前駅』　北九州モノレール　
    『守恒駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区北方3丁目13-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北九州市立北方小学校

  • 中学校区域

    北九州市立企救中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プランドールA棟の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 心地よく、家族でも住める落ち着いた空間で安らぎを持ち安心して住める場所だと思う。車もおけて直ぐに買い物の店とかも近くにある所。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 家を買う際何処も大変だとは思うんですけど借りるよりも買った方が心地よく住める所だと思います。環境の面はとても住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーに関しては設備もちゃんと整っていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーなどの設備はちゃんと整っていてとても良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物に行く時にはとても家の近くにファミマがあるので直ぐに行けて便利だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 暮らしについては、子供も家にいやすくなっていて遊べるので良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年3月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅が近くてとても交通面的には便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みはとても良くて綺麗で住みやすい街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はとても良くてとても住みやすい所です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日差しが入ってくるのでとても嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーとかはとても近いので直ぐに行けていいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校などはとても近いので本当助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年2月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅から家がとても近いので助かっています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みはとても綺麗で住みやすいので良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況や設備はちゃんとしているので、住みやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照は入ってくるのでとても住みやすくて良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは近くにあるのでとても助かります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校はとても近いので子供達にはとても良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年2月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット とても最寄駅は近くて助かっています。通いやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みはとても良くて自分はとても気に入っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況設備はちゃんとしていていいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は日光がちゃんと入ってくるのでとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物は近くにスーパーがあるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校がとても近いので通いやすくて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 北方駅

レイクレさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット かっこいいモノレールが見れたりすること。
生活利便施設の充実
3 		メリット モノレールルートには色々な綺麗名所がある
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい焼きうどんやにくうどんが近くていい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大人は楽しめるいろいろ綺麗なとこがある。
治安
3 		メリット 治安は良くいろいろいんしょくてんがあって食べ物には困らない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は治安もよく家族連れや一人暮らしの人でもあんしん
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・146文字）

2023年12月 北方駅

だいちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 競馬場が近くてとても便利がよい。
飲みに出るのも一本で楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには内科、歯医者さん、美容室、コンビニすべてそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 回りにはにく、魚、居酒屋なんでもあるので不満はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供、学生にはとても便利で、定期券とうあるのもよい。
治安
5 		メリット とてもよく、ごみの少ない町実現できている。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく安いので繰り返し利用したいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年9月 守恒駅

たちうえおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールでの移動は安くて便利です。また快適です
生活利便施設の充実
5 		メリット 小倉に遊び行ったりするときに、すぐに行ける
飲食店の充実
5 		メリット 小倉にはGODIVAとかマックとか色々な店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがどこにでも設置されています
治安
5 		メリット モノレール内はとてもきれいでになっています
コストパフォーマンス
5 		メリット モノレールはすごく安いので、安くて移動しやすい、便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2022年5月 守恒駅

りさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅は綺麗でタクシーも下ですぐ乗れる為非常に便利がいいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活用品等だいたいのものは揃うし飲食店も沢山あり非常に助かる
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐにケーキ屋せんとパン屋さんがありそこの２つは非常に美味しくオススメ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道も綺麗で学校も近くにある為いいと思う、
治安
5 		メリット 治安も良さそうで住む分には最高だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はこの上なく良く何不自由なく過ごせる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドールA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 1LDK 南東 37.98
2024年3月 1階 ワンルーム 南 26.75
2024年3月 1階 ワンルーム 南 26.34
2024年2月 2階 1LDK 南 38.2
2024年1月 2階 1LDK 南 37.58

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉南区北方の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.34～26.97㎡｜26.63㎡ 46,173円｜5,732円/坪
2階～2階 37.57～38.2㎡｜37.79㎡ 52,789円｜4,616円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.34～38.2㎡｜30.17㎡ 48,268円｜5,378円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    寿ビル

    寿ビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区下城野3丁目4番6号
    交通 JR日豊本線 城野駅 徒歩12分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寿ビル 寿ビル 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 47.8m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    レオパレス北方K&JUN

    レオパレス北方K&JUNの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目29番23号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩3分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1059
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫ＆ＪＵＮ 103 レオパレスＫ＆ＪＵＮ 103 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスＫ＆ＪＵＮ 307 レオパレスＫ＆ＪＵＮ 307 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南東
    レオパレスＫ＆ＪＵＮ 304 レオパレスＫ＆ＪＵＮ 304 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ハートフル北方

    ハートフル北方の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34番21号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩1分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートフル北方 ハートフル北方 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 4階 南東
    ハートフル北方 501 ハートフル北方 501 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 5階 南東
    ハートフル北方 ハートフル北方 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 7階 南東
    ハートフル北方 ハートフル北方 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 9階 南東
    ハートフル北方 ハートフル北方 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    サーパス小倉

    住所 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34番25号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1431
  • 賃貸

    アベニュー扇

    アベニュー扇の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目49番39号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニュー扇 802 アベニュー扇 802 3.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.45m² 1K 8階 南
    アベニュー扇 アベニュー扇 3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.45m² 1K 6階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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