T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのその他
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T-1FLATのその他
T-1FLATの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／牛田駅 徒歩8分
JR山陽本線／新白島駅 徒歩19分
JR山陽本線／広島駅 バス17分
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利用可能路線
『牛田駅』 アストラムライン
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
76戸
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小学校区域
広島市立牛田新町小学校
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中学校区域
広島市立牛田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T-1FLATの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
T-1FLATの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅の近くにコンビニがある。また、駅から街まで近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街、近くにクリーニング屋さんがあり、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、駐輪場完備。エレベーター、入り口に監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 柱がそんなにないので開放感がある。消火設備もある。騒音が全く聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 物価などは平均くらいだと思う。近くに個人コンビニがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに幼稚園、高校、大学、小学校があるので、住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近く、コンビニ、スポーツセンターなどがあり、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街となっていて、特に騒音とかはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックになっていて、セキュリティはいい。また毎朝掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井も、高く窓も大きいため日差しがよくはいってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにコンビニやパン屋さん、デイリーヤマザキがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに幼稚園、小学校高校それぞれあるので暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 広島駅
なさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もあるし乗り換えもしやすい 快速も多いので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改装されて綺麗になった レストランが充実した |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事は広島県で有名なお店がちらほらあっていい！ 肉も魚も洋風、和風、居酒屋風のお店もあり満足感！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーの貸し出しをやってるので周辺を回るにも便利！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は改装前より良くなったように思う。交番も変わらずしっかりある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はいい 今市電の工事を目の前で行なっているためこれからもっと良くなるのではないでしょうか。 |
2022年11月 広島駅
popさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車待ちの時間が少なくて良い。 また、座るところもあり待ち時間を立ったままでないのはいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋や、スターバックスなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや叙々苑など飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色んな所にバスや電車が通っているのでお出かけなどがしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝などに変な人に絡まれたりはしないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカになるとたくさんの商業施設がある。 |
2022年7月 広島駅
ここなさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島で一番大きな駅で都心部にあるのでアクセスしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広島駅の周りには商業施設がたくさんあって買い物などもしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島駅にはekieという商業施設があってご飯屋さんもとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島駅は通学で使用する学生さんなども多い印象です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。 常に人がいる環境なので犯罪なども起こりにくいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅周辺はいろんな商業施設がそろっているので住みやすいと思います |
2022年2月 広島駅
5.0
【メリット】 最近駅ビルなど出てきて(現在も改築中)新しくなりますます便利になっている。
美味……
T-1FLATの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.3 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 32.3 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 35.98 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 32.3 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南西 | 36.98 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区牛田新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.3～36.98㎡｜34.63㎡ | 57,794円｜5,539円/坪 |
| 3階～4階 | 32.3～36.98㎡｜33.71㎡ | 59,696円｜5,874円/坪 |
| 5階～6階 | 32.3～36.98㎡｜33.77㎡ | 59,914円｜5,886円/坪 |
| 7階～8階 | 32.3～36.98㎡｜33.97㎡ | 60,550円｜5,913円/坪 |
| 9階～9階 | 32.3～36.98㎡｜35.5㎡ | 62,928円｜5,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.3～36.98㎡｜34.14㎡ | 59,786円｜5,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
