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賃貸

BlueOcean

総合評価：

3.7 アクセス数： 859

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

BlueOceanの外観：★バス停近く！日当たり良好★

BlueOceanの外観：★買い物施設近隣有り★
BlueOceanの外観：★閑静な住宅街★
BlueOceanのエントランス：★建物入り口前★
BlueOceanのその他：★案内図★
BlueOceanのその他：★集合ポスト★
BlueOceanのその他：★駐輪場★
BlueOceanのその他：☆オートロック☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 61件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,672円
平均坪単価	＠8,377円
平均m²単価	＠2,534円
上位専有面積	31.02m²：56件 110.96m²：3件 110.97m²：2件
上位間取り	1K：56件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

BlueOceanの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鶴見線／浅野駅徒歩13分
京急本線／京急鶴見駅徒歩19分
JR京浜東北線／鶴見駅徒歩20分
JR京浜東北線／川崎駅バス14分
利用可能路線
『浅野駅』　JR鶴見線　
『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目77-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
2010年8月
総戸数
36戸
管理方式
巡回
小学校区域
横浜市立潮田小学校
中学校区域
横浜市立潮田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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BlueOceanの【賃貸】物件情報

ＢｌｕｅＯｃｅａｎ 402

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 31.02m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

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BlueOceanの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅(鶴見駅)は再開発が進んでおり、シークレーンという駅前施設がる。また、京浜東北線と鶴見線の乗り口があって、朝は出勤する人と働きに来る人で入り混じる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	鶴見川で吹いている風の温度によって四季を感じることが出来る。また、駅に向かう途中の街路樹に桜が植えられていて綺麗。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	比較的、出来たばっかりなのか外観は綺麗。オートロックがあるのでセキュリティも安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	比較的新しい建物だったので室内設備は新しいです。通常のワンルームでしたが、ダブルベッドをおいても生活スペースはありました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄りに複数のスーパー(まるき、マルエツ、ライフ)があって、自転車を使えば色んな店の選択が可能。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに潮田保育園、潮田小中学校があるが、どれも昔から古き地元の人達に支えられている。潮田中学校は野球が強い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年10月川崎駅

オニールさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川まで一駅と都内までのアクセスが最高クラス
生活利便施設の充実	5	メリット	無い施設が無いくらいなんでもあり、充実している
飲食店の充実	3	メリット	数多くいろいろな種類の飲食店があり、選択肢が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とにかくアクセスが良いため、通勤の利便性が高い
治安	2	メリット	西口は比較的再開発され、治安が悪くないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスの割に都内より家賃が安くマンションが多い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・150文字）

2022年9月川崎駅

やまとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心と神奈川全域へのアクセスが良く便数も多くて使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナになんでも揃っていることや、周辺に大型ショッピング施設があるので不便は感じません。
飲食店の充実	5	メリット	大きな駅ということもあり、さまざまなジャンルと多くのお店が軒を連ねています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベッドタウンでもある方から教育に関わる施設は多く、広い公園もあり充実しています。
治安	5	メリット	人が多いのである意味監視の目が多いエリアです。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな駅のため住まいも多く家賃は安定して高級物件からリーズナブルなお部屋まで困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2019年12月川崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前・駅ナカにアトレとラゾーナという大きな商業施設があり、夜でも明るく利用しやすいです。<……

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（残り248文字）

2018年9月鶴見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅すぐにシァルや西友があり、仕事帰りの買い物に便利。
・都心部まで短時間で行け……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BlueOceanの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1K	南	31.02
2024年8月	3階	1K	南	31.02
2024年7月	6階	1K	南	31.02
2024年4月	5階	1K	南	31.02
2024年4月	2階	1K	南	31.02
…残り56件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区向井町の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場川崎駅の賃料相場鶴見駅の賃料相場浅野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区向井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.02～110.97㎡｜52.05㎡	100,421円｜7,308円/坪
3階～3階	31.02～31.02㎡｜31.02㎡	77,333円｜8,241円/坪
4階～4階	31.02～31.02㎡｜31.02㎡	78,000円｜8,313円/坪
5階～5階	31.02～31.02㎡｜31.02㎡	79,692円｜8,493円/坪
6階～6階	31.02～31.02㎡｜31.02㎡	80,166円｜8,544円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.02～31.02㎡｜31.02㎡	78,321円｜8,347円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	110.96～110.97㎡｜110.96㎡	168,000円｜5,005円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	52	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	52	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	5	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

BLUE OCEAN

住所	神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目77番9号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩20分
築年数	2010年8月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
アクセス数	893

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢｌｕｅＯｃｅａｎ 402	7.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	31.02m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

ハーミットクラブハウスmix京急鶴見

住所	神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目77番15号
交通	JR鶴見線弁天橋駅徒歩15分
築年数	2024年8月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーミットクラブハウスFE京急鶴見 102	11万円 (5,000円)	無	無	36.81m²	1LDK	1階	北

全件を表示する

賃貸

メゾンクミ

住所	神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目141番2号
交通	JR鶴見線弁天橋駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンクミ 401	11.4万円 (5,000円)	無	無	46.57m²	2DK	4階	北東

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賃貸

グリーンハイツ本田

住所	神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目80番15号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩15分
築年数	1989年6月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ本田 203	7.3万円 (2,000円)	73,000円	無	37.26m²	2K	2階	南

	グリーンハイツ本田 203	8万円 (-円)	1ヶ月	無	36m²	2K	2階	南

全件を表示する

賃貸

シャルム潮田

住所	神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150番9号
交通	JR鶴見線鶴見駅バス7分
築年数	2002年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム潮田 401	6.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.2m²	1K	4階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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