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賃貸

ガーデンハウス

総合評価：

3.7 アクセス数： 647

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,607円
平均坪単価	＠4,588円
平均m²単価	＠1,388円
上位専有面積	33.12m²：9件 79.49m²：5件
上位間取り	1K：9件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇部線／琴芝駅徒歩14分
JR宇部線／宇部新川駅徒歩16分
利用可能路線
『琴芝駅』　JR宇部線　
『宇部新川駅』　JR宇部線　JR小野田線　
所在地(住所)
山口県宇部市西琴芝1丁目6-32 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇部市小学校学区宇部市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンハウスの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	一階と二階があるメゾネットタイプ。広くて住みやすい。庭付きでたくさん洗濯物が干せる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅も官公庁も大きな病院も近い。スーパーもすぐそば、小学校も近く大変環境が良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は落ち着いた雰囲気。築年数は古いが、飽きの来ないデザインのためこれからも古さを感じることはないと思う。外壁も汚れが目立たない。駐車場は玄関の目の前で移動が楽。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	木造と聞いて不安だったがしっかりしたつくりである。２階に行くときに階段があるだけでほかに段差はない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは歩いて行ける。生鮮食品の品ぞろえもよく大変便利。ドラッグストアやクリーニング屋、ATMも同じ敷地内にある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校が近い。中高一貫私立であればすぐそばである。自転車で行くほどでもないほど近い。保育園も近い。団地内に滑り台とブランコ程度の小さな公園あり。大学病院もすぐそばである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月宇部新川駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宇部線だけなので乗り間違えはしないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニがあり、飲み物や食べ物とお土産も買うことが出来る。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がたくさんある。駅の隣に魚民がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の数は多く、学生を見かけることも多い。
治安	4	メリット	警察がパトロールしている姿をよく見る。あまり近くでトラブルは聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は田舎なのでそんなに高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年6月宇部新川駅

にこたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駐輪場やベンチなどもあって、バスなどもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に病院やスーパーなどがあるところです。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くに居酒屋やラーメン屋、インド料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に保育園や小学校などがあるところです。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店などがかなりあるので、利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2021年10月琴芝駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても学校が近いから便利であり、電車もすぐ来るためいいしお客さんが丁度いいため混雑もせず、……

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（残り113文字）

2020年9月宇部新川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山陽本線を利用したいときに他の宇部線より本数が多いため利用しやすい。
正面にコン……

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（残り79文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	1K		33.12
2023年3月	2階	1K		33.12
2022年8月	1階	3LDK	南	79.49
2022年8月	2階	1K	南	33.12
2022年2月	1階	3LDK		79.49
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇部市西琴芝の賃料相場青線＝宇部市の賃料相場琴芝駅の賃料相場宇部新川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇部市西琴芝の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■琴芝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.12～79.49㎡｜56.3㎡	69,250円｜4,438円/坪
2階～2階	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	53,000円｜5,290円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.12～79.49㎡｜52.44㎡	66,541円｜4,580円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステート・ミトB

住所	山口県宇部市琴芝町1丁目2番45号
交通	JR宇部線琴芝駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート・ミトＢ 201	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	75.98m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾン・コージネス

住所	山口県宇部市北琴芝1丁目10番8号
交通	JR宇部線琴芝駅徒歩17分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・コージネス 101	5.7万円 (4,000円)	114,000円	57,000円	41.97m²	1LDK	1階	東

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賃貸

ファミール西琴芝

住所	山口県宇部市西琴芝1丁目11番18号
交通	JR宇部線琴芝駅徒歩7分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール西琴芝 101	4.45万円 (4,500円)	無	60,000円	40.92m²	2K	1階	東

	ファミール西琴芝 202	4.45万円 (4,500円)	無	60,000円	40.92m²	2K	2階	西

	ファミール西琴芝 202	4.5万円 (4,500円)	無	60,000円	40.92m²	2K	1階	南東

	ファミール西琴芝 202	4.5万円 (4,500円)	無	60,000円	40.92m²	2K	2階	南東

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賃貸

レオパレス琴芝N館

住所	山口県宇部市琴芝町1丁目4番16号
交通	JR宇部線琴芝駅徒歩2分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス琴芝Ｎ館 204	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

セレッソSK

住所	山口県宇部市東琴芝1丁目1番1号
交通	JR宇部線琴芝駅徒歩11分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレッソＳＫ 201	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	30.96m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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