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賃貸

ソグノ・オット

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1696
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賃料履歴 2017年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,400円
平均坪単価 ＠3,272円
平均m²単価 ＠990円
上位専有面積 58m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

ソグノ・オットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩29分
    近鉄奈良線／富雄駅 バス7分
    近鉄奈良線／学園前駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『尼ヶ辻駅』　近鉄橿原線　
    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市中町260 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソグノ・オットの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 周辺の相場に比べ家賃が安く、バス停が目の前にある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅街にあるので虫や害獣は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐車場は広くて駐車しやすい。エントランスに監視カメラはある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バス・トイレは別でお風呂は追い炊き機能付き。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩3分程でコンビニと郵便局に行け、徒歩5分程でスーパーに行くことができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 総合病院741ｍ・小学校676ｍ・中学校922ｍと近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 学園前駅

rmawさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速急行も止まるので助かる。バスも多方面から出ており、タクシー乗り場も待ち時間少なめで乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スタバやミスド、マックなど飲食店のチェーン店も多く、困らない。またスーパー、100均やドラッグストア、本屋などが入った商業施設もあるため、利便性は高い。病院も駅から車で5〜10分以内に点在しているので生活圏内で困ることはなさそう。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ミスド、マック、ケンタッキーなどのカフェ系や魚民などの居酒屋も揃っており駅前で食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口方面の駅近には団地があり、周辺には病院や保育施設がある。通路も自転車と歩行者がすれ違っても十分な広さを確保しており安全性も高い。
治安
5 		メリット 北口は飲食店も賑わっているがロータリー付近のため、5分圏内は住宅地になる、
コストパフォーマンス
3 		メリット 私立学校が駅前に立地している関係もあってか土地が高いエリアでもあるが、大きな団地も存在しており、住むのに必要な設備などは十分に揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年2月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行も特急も停まる主要な駅で、
停まる電車が多いのでとても便利です。
……

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（残り258文字）

2022年1月 学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の駅前ビルに食べ物屋さんや100円ショップなどがあります。
スーパーや本屋も……

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（残り156文字）

2019年11月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多いので遅刻することがまずないし、朝の時間帯でも混むことがない。そして大阪・京……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ソグノ・オットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年5月 1階 2LDK 南 58
2018年1月 3階 2LDK 南 58
2018年1月 1階 2LDK 南 58
2017年12月 3階 2LDK 東 58
2017年11月 1階 2LDK 南 58
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市中町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■尼ヶ辻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58～58㎡｜58㎡ 57,666円｜3,287円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 58～58㎡｜58㎡ 57,000円｜3,249円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～58㎡｜58㎡ 57,000円｜3,249円/坪
東向き 58～58㎡｜58㎡ 59,000円｜3,363円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーハウスA

    サニーハウスAの外観
    住所 奈良県奈良市六条緑町1丁目10-10番6号
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハウスＡ 0102 サニーハウスＡ 0102 5.2万円
    (3,000円)    		 10,000円 80,000円 47m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    シャルム赤膚

    シャルム赤膚の外観
    住所 奈良県奈良市赤膚町1201番169号
    交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩23分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム赤膚II 201 シャルム赤膚II 201 6万円
    (3,000円)    		 60,000円 60,000円 54.07m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    坂本ハイツ

    坂本ハイツの外観
    住所 奈良県奈良市五条西1丁目35番11号
    交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩20分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    坂本ハイツ 坂本ハイツ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 42m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンヒルT・Y

    グリーンヒルT・Yの外観
    住所 奈良県奈良市宝来町1157番
    交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩23分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルＴ・Ｙ 105 グリーンヒルＴ・Ｙ 105 5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 1LDK 1階 南
    グリーンヒルＴ・Ｙ 107 グリーンヒルＴ・Ｙ 107 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンヒル輝

    グリーンヒル輝の外観
    住所 奈良県奈良市宝来町1157番1号
    交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩24分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル輝 グリーンヒル輝 6.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.46m² 2LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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