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賃貸

ウィンズビラ30

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 831
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠3,709円
平均m²単価 ＠1,122円
上位専有面積 65m²：1件 60m²：1件
上位間取り 3LDK：2件

ウィンズビラ30の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩8分
    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩13分
    JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
    『笹原駅』　JR鹿児島本線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区三筑2丁目14-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    福岡市立三筑小学校

  • 中学校区域

    福岡市立三筑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィンズビラ30の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 銀天町商店街に隣接し、安く新鮮な食材などの買い物にとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット セブンイレブン隣、向かいにサンドラッグ、その隣にドラッグコスモス、斜め向かいに佐賀銀行、通り向かいに内科、徒歩5分にザ・ビッグ（スーパー）があり、とても便利。
小学校、中学校もすぐ側で、ファミリー向けにとても暮らしやすい立地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット カメラはついていませんが、オートロックのエントランスで普通レベルの防犯性はあります。
清掃も特別汚れていると感じることはありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 収納もしっかりあります。
リビングとのガラス戸と和室のふすまを取り払えば、広々とした空間を作ることも可能です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブンと2件のドラッグストアとほぼ隣接し、スーパーも徒歩5分程度の好立地です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校がとても近いです。
内科もすぐ側にあり、先生や看護師さん達も優しくて安心できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 南福岡駅

まえーださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多まで10分くらいなのでとても便利なところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにマックスバリューがあるので降りたらすぐに行けます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りたら居酒屋があり少し歩くと焼き鳥屋もいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がたくさんあるので子供がおられる世帯なら楽しめると思います。
治安
3 		メリット 高齢者も多い地域になるので道に迷ったら優しく教えてくれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近くても1Kで5万以下なので
月収20あれば余裕で暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2021年12月 笹原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 博多から普通電車で7分ほどと、とても便利な駅です。駅周辺は比較的静かです。
西鉄……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2021年12月 南福岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にスーパー、パン屋、100均、ドラッグストア、本屋等があるのでとても便利。
電……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り211文字）

2020年12月 笹原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、コンビニがすぐ近くにあり通勤通学にとても便利です。利用者も多く住宅もたくさ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンズビラ30の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 3LDK 65
2023年9月 1階 3LDK 60
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区三筑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■笹原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60～65㎡｜62.5㎡ 70,000円｜3,709円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    シャトレおかやす

    住所 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩9分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 568
  • 賃貸

    プロスパ77

    プロスパ77の外観
    住所 福岡県福岡市博多区三筑2丁目
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩9分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスパ77 203 プロスパ77 203 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 61.8m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    グレース三筑

    住所 福岡県福岡市博多区三筑2丁目24番27号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 616
  • 賃貸

    南福岡渡辺ビル

    南福岡渡辺ビルの外観
    住所 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2番37号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩8分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 858
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南福岡渡辺ビル 611 南福岡渡辺ビル 611 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3DK 6階 -
  • 賃貸

    サンコートビル

    住所 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目1番24号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1609

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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