キャトルセゾン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
613
キャトルセゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／谷津駅 徒歩7分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩14分
JR総武本線／津田沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『谷津駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津5丁目33-31 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
習志野市立谷津小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャトルセゾンの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 栄えている津田沼やららぽーと、奏の杜が近い。京成線谷津駅と、少し遠いが総武線津田沼駅まで歩いていけるので、出かけるのに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街である。スーパーまで自転車で5分程度で行けるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に清掃の方が来てくれていた。駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新しくて日当たりがよかった。段差が少なく、部屋のドアを開けるとそこで止まるように仕掛けがあり、便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で5分ほどのところにヨークマートがあった。また、逆方向に自転車で10分ほどのところにも商業施設があった。たいていのものはその二軒で揃えることができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校も病院も、徒歩15分圏内にあった。地域のお祭りも何度か参加した。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 津田沼駅
はるすけまるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる駅であり、都内にも出やすいため、とても便利だと思います。駅周辺も再開発が進んでおり、綺麗になってきています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は再開発の予定があり、今後さらに住みやすくなると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が駅の近くにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする場所、公園、病院など、子育てはしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心して住む事ができています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内への通勤もしやすいし、どんどんマンションが建っており住みやすい場所なんだと感じます。 |
2022年6月 津田沼駅
シロさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の本線と快速が利用できるので千葉市へも東京へもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCO、モリシア、イオンが徒歩圏内にあるので商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的有名な飲食店で千葉県内に出店している店舗は津田沼駅にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども達が歩く歩道などが広く、ベビーカーなどでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側は住宅地になってから治安も良く清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー層向けの賃貸が多く、都内へのアクセスの利便性からみても安く住むことが出来ます。 |
2022年1月 津田沼駅
5.0
【メリット】 ベビーカーで移動しやすい。
南口…エレベーター2箇所＋歩道沿いに入れるモリシアあ……
2021年10月 津田沼駅
5.0
【メリット】 総武線快速も止まる大きな駅です。改札は１つしかないので、迷うことはありせん。PARCOが直……
キャトルセゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 25.28 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 25.28 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.28 | |
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| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 25.28 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.28 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 58,394円｜7,637円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～25.28㎡｜25.25㎡ | 59,500円｜7,788円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.28㎡｜25.26㎡ | 59,022円｜7,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
