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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 釧路市 > 千代ノ浦 > 釧路駅 > オーシャンビュー

賃貸

オーシャンビュー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1075
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠3,529円
平均m²単価 ＠1,068円
上位専有面積 61.4m²：1件 42.67m²：1件
上位間取り 2LDK：1件 1LDK：1件

オーシャンビューの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市千代ノ浦1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    釧路市立釧路小学校

  • 中学校区域

    釧路市立幣舞中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーシャンビューの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りに公共交通機関であるバスが運行している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前が海であり、夕陽が綺麗で、景観がよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は落ち着いていた造りとなっている。積雪時には、除雪車が入る。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは非常に良い。天井は高く、窮屈感はない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩で３分以内の場所に、コンビニエンスストアがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩で２０分以内の場所に、内科、歯科、メンタルクリニックがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 釧路駅

すみれさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近くに色んなお店があり、バスが沢山通ってるのでどこへでもいける
生活利便施設の充実
2 		メリット お買い物自体はある程度できると思う。市場が近い。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の中にあるレフボンのパンはすごくおいしい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 一応広いし田舎なのでゆっくり過ごせると思う
治安
2 		メリット 優しいおじさんおばさんがたまにいる。お世話してくれる
コストパフォーマンス
1 		メリット バスである程度どこにでも行けるのはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・170文字）

2023年10月 釧路駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 目の前にすぐタクシー乗り場とバスターミナルがある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲食店やコンビニが入っている。
昔は地下にお土産店があり、賑わっていた頃もあった。
飲食店の充実
3 		メリット お昼ご飯、朝ごはんを買うのに便利。
値段も買い求めやすい設定である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内は道が広い。トイレは1か所だが使いやすい。待合室があり、使いやすい。
治安
4 		メリット 駅裏へも行ける。駅前に交番、付近に警察署もあり、治安は良い方。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に団地や道営住宅がある。
比較的新しい学校もあり、海が近いことが嫌でなければ、おすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・258文字）

2022年7月 釧路駅

Yuさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北海道の主要駅である札幌駅まではJR一本で行くことができます。
人口が少ないために駅にもあまり人がいません。混雑することなくスムーズに目的の列車に乗ることができると思います。
また、改札が入口の目の前にあるため迷うこともありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 複合商業施設であるMOOや、北海道三大市場のひとつと言われている和商市場のすぐ近くにある駅です。
そのため、駅に到着したらそのまま歩いてMOOや和商市場に行き、買い物などをすることが可能です。
また、近くにホテルも多いです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の中にあるパン屋さんのパンがとても美味しく、よく利用しています。持ち帰りができることはもちろん、イートインスペースもあります。
夕方になると全てのパンが半額になるので美味しいパンを安く買うことができ、とてもありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは広くて綺麗です。充実しています。
また、改札が入口のすぐそばにあり、お店もトイレも待合室も1階にしかないので階段をのぼることが全くありません。重い荷物を持っているのに階段しかなくて絶望する、などということがなくとても良いと思います。
治安
3 		メリット 昼間も夜もあまり人がいない上に駅に飲食店がほぼないので、今まで変な人や酔っ払いを見かけたことはありません。夜は人が少なすぎて驚くかもしれないです。
駅には街灯が多く、すぐ近くに交番があるので駅周辺で危ない目に遭うことはないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので家賃は安いです。
また、バスの便が少ないとはいえ、上手く利用すれば市内どこにでもバスで行くことができます。札幌や函館に行ける高速バスのバス停も駅周辺にあります。
少し歩けばスーパーマーケットがあるので日用品や食料の買い物もできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・452文字）

2021年11月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にセブンイレブンとお土産屋さん、パン屋さんがあります。パン屋さんはイートインスペースも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーシャンビューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 2LDK 南西 61.4
2023年9月 1階 1LDK 南西 42.67
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市千代ノ浦の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.67～61.4㎡｜52.03㎡ 55,000円｜3,529円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.67～61.4㎡｜52.03㎡ 55,000円｜3,529円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
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50～

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  • 賃貸

    シーサイドマンション

    住所 北海道釧路市千代ノ浦1番30号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩41分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    ステラガーデン

    ステラガーデンの外観
    住所 北海道釧路市千代ノ浦1番28号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス10分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラガーデン 101 ステラガーデン 101 4.8万円
    (1,320円)    		 無 無 42.52m² 1LDK 1階 南西
    ステラガーデン 103 ステラガーデン 103 6万円
    (1,320円)    		 60,000円 無 61.4m² 2LDK 1階 南西
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    ソレイユ弥生1の外観
    住所 北海道釧路市弥生1丁目7番23号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス26分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ弥生I 103 ソレイユ弥生I 103 5.5万円
    (1,320円)    		 55,000円 無 45.54m² 1LDK 1階 西
    ソレイユ弥生I 203 ソレイユ弥生I 203 5.5万円
    (1,320円)    		 55,000円 無 45.54m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    グレイス鶴ヶ岱

    グレイス鶴ヶ岱の外観
    住所 北海道釧路市鶴ケ岱2丁目6番15号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス12分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグレイス鶴ヶ岱 103 レオパレスグレイス鶴ヶ岱 103 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    米町グリーンハイツ

    米町グリーンハイツの外観
    住所 北海道釧路市米町3丁目1番28号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス5分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1892
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    米町グリーンハイツ 205 米町グリーンハイツ 205 4.5万円
    (1,320円)    		 無 無 48.06m² 1LDK 2階 南西
    米町グリーンハイツ 301 米町グリーンハイツ 301 4.5万円
    (1,320円)    		 無 無 48.58m² 2DK 3階 東
    米町グリーンハイツ 100 米町グリーンハイツ 100 4.5万円
    (1,320円)    		 無 無 48.6m² 2DK 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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