永和ビル
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1280
永和ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩11分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野6丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃園第二小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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永和ビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
ビルの一階がテナントで、たまーに入れ替わりはありますが99ショップなどが入るのでとても便利でした。目の前に郵便局もあります。 中野駅までは徒歩18分、新中野駅までは10分、落合駅まで10分ととても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
家から20分くらい歩くと新井薬師や公園などがあるので、散歩には良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オーナーは離れたところにお住まいですが住み込みの管理人さんが毎日掃除してくださっていて、築年数は古いですがとても綺麗に管理されています。 共通の入り口に手押しのオートロックがありますが、夜のみ稼働していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
陽当たりはまあまあでした。室内設備は部屋によってリフォーム具合が違うかもしれないのでなんともいえませんが、古いなりの設備でした。 バストイレ一緒でしたが、最近のユニットバスではなく、タイルの床でした。2畳くらいのスペースだったのでひろかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に桃太郎寿司、中華料理屋、中野ブロードウェイで飲み屋さんもあり、とても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 買い物が便利なので子育て中もその点はいいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中野駅、東中野駅のちょうど真ん中に位置していて、立地はよかったです。新宿からも歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
やまねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 4駅利用中野東中野落合新井薬師ができ中野六丁目バス停目の前なので新宿から220円でバスで行き来することもできとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中野駅
to_ruさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで快速を使えば一駅5分とすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には有名な中野ブロードウェイがあり、スーパーも数店ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に中野駅北口側は飲食店が非常に豊富。商店街もありあらゆるジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小いくつかの公園があり、「ゼロホール」という地域劇場？もあり文化イベントも豊富。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口が歓楽街になっているがその割に、柄の悪い人の行き来や事件が多いわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿からの近さ、利便性と家賃相場を考えるとコスパは高い。 |
2022年2月 中野駅
5.0
【メリット】 新宿駅まで5分という好立地であることと、サンモールなどの商店街があり、日常生活には苦労しな……
2022年2月 中野駅
5.0
【メリット】 中野に20年以上住んでいて、何かに困ったことはほとんどありません。隣の新宿に行けばなんでも……
2021年10月 中野駅
3.0
【メリット】 乗り換えの要所になっていて、8番線までありますが、駅の構造かシンプルなので非常に乗り換えが……
永和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 71.04 |  |
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| 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 70 | |
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| 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71 | |
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| 2019年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 45.5 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 45.36 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24～45.36㎡｜35.52㎡ | 95,714円｜8,913円/坪 |
| 5階～6階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 105,000円｜7,629円/坪 |
| 7階～7階 | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 109,000円｜9,886円/坪 |
| 8階～8階 | 70～71.04㎡｜70.76㎡ | 175,000円｜8,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～71㎡｜42.45㎡ | 103,333円｜8,236円/坪 |
| 東向き | 34.02～71.04㎡｜48.62㎡ | 127,400円｜8,790円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
