ネオアイランド
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
907
ネオアイランドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩6分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『牧志駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『安里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
那覇市立壺屋小学校
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中学校区域
那覇市立神原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ネオアイランドの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | とにかく利便性が良い！国際通りから徒歩5分の場所にあるため、徒歩でドン・キホーテへ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | アパートの隣に大きな木があるため、そよ風に当たる木の音が心地よいです。休日、少し玄関外で風に当たることもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | まだ新しいので、白を基調としたデザインと、ドアの色合いがおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は白を基調としていて、天井も高く感じます。ドアも軽くてあけやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドン・キホーテ、薬局、スーパー、コンビニ、すべて徒歩圏内です。とにかく24時間困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は様々なジャンルのものが近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 安里駅
たかかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅降りてバス乗り場があるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも近くにあり雑貨屋もあるので便利でした |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があるのであきることはないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに学校があり便利だろうなと感じます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くにすぐ交番があるので安心かなと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会のわりにはかなりコスパの良い家賃だなと思います |
2023年10月 安里駅
BluesBoyKingさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国際通りから1ブロック離れて位置してるので、より生活感のある駅です。周辺は学校もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からやってる飲食店も多いです。人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が周辺にあります。那覇市立壺屋焼物博物館もあり、壺屋焼物の歴史を学べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元の人の生活圏なのでそんなに問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇市内なので家賃は高めだと思います。しかし、昔からのアパートも多いので探せば安い家賃のアパートもあるでしょう。 |
2022年7月 安里駅
narutoraさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄町市場に近く、飲食街を楽しみたい人にはいい立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街があるので充実している。スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 栄町市場を中心に居酒屋や飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にメリットになるようなところはない。駅が近いことくらい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので、何かあれば助かる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店街が好きな人は気に入ると思います。 |
2020年3月 牧志駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩数秒以内で国際通りがあるのでお土産物を買い物したい場合は非常に便利な駅となります……
ネオアイランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.2 |  |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 22.52 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 17.97 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 1K | 22.52 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | 22.52 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市牧志の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■牧志駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.97～17.97㎡｜17.97㎡ | 43,000円｜7,910円/坪 |
| 2階～2階 | 17.97～22.52㎡｜21.38㎡ | 45,000円｜7,024円/坪 |
| 3階～3階 | 17.97～23.2㎡｜21.72㎡ | 45,000円｜6,927円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.97～23.2㎡｜21.15㎡ | 44,777円｜7,080円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
