プリマベーラ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1735
プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は登戸で小田急線の急行停車駅です。また南武線も使えて川崎や立川まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で車の通りは少なく、静かに暮らせます。駅前にスーパーや薬局があり生活には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はお城のようでピンクとクリーム色の作りと、なんといっても共有部分の螺旋階段がかわいい！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広めのワンルームとロフトで、日当たりが良く天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 付近に飲食店はなく、お弁当屋さんが安くてボリュームが有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 登戸駅北口に大きな総合病院と、恐らく有名だろうスズキ産婦人科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ゆたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 南武線・小田急線の2線利用が可能なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに面していないので非常に静か。周りが林というわけでもないので虫もほぼでない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなのでセキュリティは気にならない。共用部も定期的に大家が清掃してくれているのできれいになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好で、天井も高い。風呂も自動湯沸かしでウォシュレット、2口コンロとほとんど悪い点はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが近くにあり、スーパーも駅まで行けばある 1分くらい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校がある。保育園も近いので子供は結構いる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 登戸駅
shinさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線登戸駅、特急以外は全電車停車駅、JR南武線との乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在駅を再開発を実施中なので、これから綺麗になる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、中華屋、食事処が数軒あり、お店はそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この辺りはあまりよくわからないが、再開発途中なので、これからよくなる |
| 治安 |
4 |
メリット | これからの街なので治安は良いのではないかと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の乗り入れが小田急線と南武線があるので利便性は良いと思われます |
2022年2月 登戸駅
4.0
【メリット】 駅の周辺は、住むのに困らない程度のスーパー、コンビニ、薬局、飲食店が揃っており、店数は多く……
2020年4月 登戸駅
4.0
【メリット】 徒歩5分圏内に、病院（総合病院や、その他 内科、歯科、耳鼻科、婦人科・産婦人科）、薬局、ス……
2017年11月 登戸駅
4.0
【メリット】 小田急線登戸駅の周辺には、スーパーや書店があり、駅の高架下には昔ながらの商店街があって面白……
プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.5 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.33 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.5 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～27.33㎡｜26.99㎡ | 64,000円｜7,838円/坪 |
| 2階～2階 | 26～27.33㎡｜26.54㎡ | 69,875円｜8,706円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～27.33㎡｜26.75㎡ | 67,133円｜8,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
