ローズガーデン
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2116
ローズガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩6分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩12分
東急東横線／多摩川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズガーデンの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商店街（医大モール・ウィズモール・新丸子東栄会）があり、買い物には困りません。また、最寄駅の新丸子は東横線ということで、東京方面、横浜方面へのアクセスも便利です。治安もよく、夜中でも商店街を歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的閑静な住宅街です。周辺には多摩川が流れており、憩いの場があります。また、商店街の中にCDレンタルショップがあるので、ちょっとした時間つぶしのものを探すには便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関に花が植えてあるなど自然が感じられる外観になっていて、建物もブラウン調でちょっとおしゃれな感じです。セキュリティではオートロックが完備されています。エレベーターも設置されています。清掃も行き渡っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ワンルームとしての室内設備は一通り揃っており問題ありません。トイレとバスルームもセパレートになっています。南向きのため、日の当たりも問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 新丸子駅を出てすぐのところにスーパーがあるため、日常の買い物には困りません。また、駅周辺には商店街が広がっており、飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歯医者や皮膚科などのクリニックは一通りあります。また、新丸子駅から商店街を歩いた先に総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
shu66さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東京ストアはもちろん、そのほか八百屋さんも、まいばすけっと、コンビニなども買い物が便利です。商店街で人気なカフェ、アイスクリーム屋さん、１００円ショップ、薬局、居酒屋なども充実です。都心に行く際もアクセス良い、渋谷、新宿など３０分以内程度です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 学校など多い、家庭で暮らすイメージがあるので、特に治安悪いとかはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんが季節代わりに共有部分にお花を飾ってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きですので、日当たりがよいです。大通りの横ではないので、基本騒音なども気にしないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周りに学校多いので、災害対策充実しているイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅から徒歩５分の郊外にあり、周りは住宅が多く静か。 電車は各停がとまるので、ほかの主要駅と分散して利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最寄り駅からこの物件に行くまでの間に活気のある商店街がるので、帰り道が安全で買い物もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスがとてもゴージャスな作りになっており大きな観葉植物などが置かれしっかりと管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 向かいが住宅なので3階以上に住めば日当たりが良好である。またガスコンロの近くに窓がついているので換気に便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣の武蔵小杉まで行けば大きなショッピングモールはあるが、新丸子駅周辺でスーパーやドラックストアが充実しているのでそちらですべて解決する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小児科も最寄り駅周辺に２件あるので相性のいいところを選ぶことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵小杉駅
むっつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が走ってて利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設から普段使いできるスーパーまであり良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設に飲食店も多く入ってるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があるので良かったなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | ほんと平和な街です。かといって田舎過ぎないのが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もコスパがよい街だなとかんじました。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
ぶぅーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的たくさんの電車が通っている。駅周辺にショッピングモールなどが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが充実している。小物や雑貨、食品などたくさんの生活必需品が揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老若男女問わず食べられるいろいろな食べ物屋さんがある。バンケーキなど、若者に人気のある店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、とても利用しやすい。トイレの数も多く、人が多い時でも効率よく流れるようになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとても整備されていて気持ちがいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高層マンションなとが多いので、安心に暮らすことができる |
2021年11月 新丸子駅
3.0
【メリット】 古くからの街であり、駅舎内にはスーパーがあるほか、駅には喫茶店が直結しており、買い物にも便……
2018年11月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 ここ近年、グランツリーやららテラス、東急スクエアなどができ川崎駅まで行かなくても大概のもの……
ローズガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.2 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 31.31 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区丸子通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～31.31㎡｜24.09㎡ | 74,928円｜10,450円/坪 |
| 3階～4階 | 22～44.4㎡｜27.01㎡ | 83,818円｜10,526円/坪 |
| 5階～5階 | 31.31～31.31㎡｜31.31㎡ | 85,000円｜8,975円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～44.4㎡｜25.82㎡ | 79,296円｜10,372円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
