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賃貸

コーポ桜台

総合評価：

3.2 アクセス数： 1166

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 43件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,790円
平均坪単価	＠9,373円
平均m²単価	＠2,836円
上位専有面積	10.5m²：12件 12m²：11件 14.03m²：9件
上位間取り	ワンルーム：23件 1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ桜台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／氷川台駅徒歩7分
西武池袋線／桜台駅徒歩15分
利用可能路線
『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『桜台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区桜台6丁目28-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年7月
総戸数
小学校区域
練馬区立開進第二小学校
中学校区域
練馬区立開進第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ桜台の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅からそこまで遠くなく、通勤、通学しやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街。スーパー等は多く、自炊する人には向いている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は家賃の割にこぎれいにしている。青と白を基調としていて清潔感がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは割と良い。洗濯物が乾かなかったことはない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーの数は４店舗あり、非常に便利。コンビニも２店舗ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院の数は、普通の住宅街にしては多い。薬局も２店舗ある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年3月氷川台駅

くーたんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	池袋まで近いのは、メリットと言えると思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	駐輪場が近くにあるのでそれはメリットだと思う。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドとサイゼリアがある。チェーン店だけはある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は沢山あって便利。子育てはしやすいと思う。
治安	2	メリット	基本的には治安は良い方だと思う。閑静な住宅街。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋に近い中では安い方だと思う。1路線しか入ってきてないので安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年2月氷川台駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋、渋谷、新宿三丁目駅に1本で行けるのに都会すぎない駅。有楽町線にも乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーサミット、ウェルシア、コンビニ、100均駅前にあります。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、パン屋さん、ケーキ屋さん、サイゼリアと充実してます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩けば広い城北公園があります。公園は多いとおもいます
治安	4	メリット	交番がどこにあるかわからない。道が狭いところがあるので自転車や車に気をつけたい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くの賃貸ですが地方から出てきた身とすればやはり高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年8月氷川台駅

hamさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一路線だが、副都心線で主要都市にはすぐに出られる。乗り換えなしの一本で着くのもメリット。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はスーパー、コンビニ、飲食店などがあり買い物に困らない。
飲食店の充実	4	メリット	数は多くないが、ファストフード、定食屋、パン屋、居酒屋などジャンルが幅広くあるので、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多く保育園、学校も多くある。程よく住宅街で、緑も多いのでのびのび過ごせる。
治安	4	メリット	駅前は程よく人がいるので、治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいのに家賃もそれほど高くない。穴場だと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・281文字）

2022年7月氷川台駅

まゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線、副都心線の2路線が使えるので、池袋や新宿、渋谷と言った都内の主要駅だけでなく、乗り換えなしで横浜まで行けるのもとても利便性が高い。
生活利便施設の充実	2	メリット	最低限のスーパー、ドラッグストアはある。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドや牛丼屋などはあるので、最低限の飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーを使う人でもまあ使える駅だとは思う
治安	5	メリット	治安はいいと感じる。出口によってもとくにかわらない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性と家賃のことを考えるとコスパはいい方なのではないかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ桜台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K	東	18.18
2024年9月	2階	ワンルーム	南	12
2024年5月	1階	ワンルーム		10.5
2024年3月	2階	ワンルーム		12
2023年9月	1階	1K	東	18.18
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区桜台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場桜台駅の賃料相場氷川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区桜台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桜台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	10.5～18.18㎡｜12.9㎡	40,181円｜10,683円/坪
2階～2階	12～18㎡｜13.22㎡	41,428円｜10,362円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	10.5～15㎡｜12.51㎡	40,800円｜10,868円/坪
東向き	10.5～18.18㎡｜13.17㎡	40,333円｜10,365円/坪
西向き	18～18㎡｜18㎡	53,000円｜9,734円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	42	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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コーポ桜台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビアンカ氷川台A

住所	東京都練馬区早宮1丁目19番7号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1394

賃貸

ステューディオ桜台

住所	東京都練馬区桜台3丁目40番7号
交通	東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩5分
築年数	1972年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	1096

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステューディオ桜台 G	4万円 (13,000円)	無	無	10m²	ワンルーム	1階	西

	ステューディオ桜台 206	4.3万円 (3,000円)	無	無	12m²	ワンルーム	2階	西

	ステューディオ桜台 303	4.3万円 (3,000円)	無	無	12m²	ワンルーム	4階	東

	ステューディオ桜台 201	4.4万円 (3,000円)	無	無	12m²	ワンルーム	3階	東

	ステューディオ桜台 309	4.5万円 (3,000円)	無	無	12m²	ワンルーム	4階	西

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賃貸

ル・ソレイユ

住所	東京都練馬区桜台2丁目51番12号
交通	西武池袋線桜台駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	る・それいゆ	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

チェリーヒル小林IV

住所	東京都練馬区桜台5丁目29番19号
交通	西武池袋線桜台駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	12
アクセス数	101

賃貸

ファミリーハウス

住所	東京都練馬区早宮1丁目10番24号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩5分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミリーハウス 105	5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.1m²	1K	1階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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