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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 貫井 > 中村橋駅 > モデュロール中村橋

賃貸

モデュロール中村橋

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2072
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賃料履歴 2018年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,666円
平均坪単価 ＠10,659円
平均m²単価 ＠3,225円
上位専有面積 21.83m²：10件 22.04m²：7件 22m²：4件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：6件

モデュロール中村橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／中村橋駅 徒歩4分
    西武池袋線／富士見台駅 徒歩10分
    西武豊島線／豊島園駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『中村橋駅』　西武池袋線　
    『富士見台駅』　西武池袋線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区貫井1丁目10-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    練馬区立練馬第三小学校

  • 中学校区域

    練馬区立貫井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モデュロール中村橋の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 各停がとまる為、座って移動する事が容易。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、騒がしくなくのどかで住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ＢＯＸが設置されており、宅配便の受け取りに便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良い。備え付けのクローゼットも広く使い勝手が良かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー（ＳＥＩＹＵなど）が複数店舗あり、買い物がしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所には公園もあり、外遊びには困らない環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 豊島園駅

みあさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット としまえんがスタジオツアーになり、豊島園駅もリニューアル！とても素敵です。
生活利便施設の充実
4 		メリット まいばすけっとが２件、コンビニが２件あるので、ちょっとしたお買い物はできます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅眼の前にドトールがあります。スタバもあったけれど、再開発で閉店。。。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 練馬城址公園に直結！工事中ではありますが、十分楽しめる広さの芝生や遊具があります。
治安
4 		メリット あまり、大きな事件は聞いたことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 決して華やかな駅ではないかとは思いますが、練馬や光が丘にもアクセスでき、しかも２路線使用可能です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・266文字）

2024年1月 中村橋駅

まりもじさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中村橋駅を利用している。
各駅のみの停車駅だけど、
隣りの練馬駅に2分で着けるため
快速に乗り換えしやすい。
池袋駅まで約15分ほどで到着。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友が目の前にあるため買い物に困らない。また薬局、銀行、ドトールカフェも近場にあるのが便利。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、牛丼、パン屋さん、中華料理がなんでも揃ってて充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が至る所にあり、美術館や図書館も揃っているので施設に充実している。
治安
5 		メリット 治安は良い。商店街が活気があって通り過ぎるとき元気をもらえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩7分と駅近なので通勤しやすい。家賃もそこそこなので安い方だ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年8月 豊島園駅

ふまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武線からの単線駅のため始発で座ることができて良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニなどが揃っており、買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ドトール、そのほか飲食店も多数あり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が綺麗になったのでトイレも綺麗で駅全体から、出た後も段差がなくバリアフリー
治安
5 		メリット 出口は一つ、遅くまでやっている映画館があるので、特に治安の悪さはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くはないがそこまで高くもない。西武線、大江戸線使えて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2020年1月 富士見台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数の多さと最終便の遅さが大きな特徴です。そこまで大幅な遅延をすることも少ないし、平……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モデュロール中村橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 1K 西 21.83
2024年8月 2階 1K 西 21.83
2023年10月 1階 1K 北 22
2023年7月 2階 ワンルーム 南西 21.83
2023年3月 2階 1K 北 22

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区貫井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.83～22.04㎡｜21.98㎡ 68,800円｜10,346円/坪
2階～2階 21.83～22.04㎡｜21.9㎡ 70,857円｜10,692円/坪
3階～3階 21.83～22.04㎡｜21.89㎡ 71,571円｜10,809円/坪
4階～4階 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ 71,500円｜10,724円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.83～22.04㎡｜22.01㎡ 71,142円｜10,685円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.83～21.83㎡｜21.83㎡ 70,444円｜10,668円/坪
北・北東・北西向き 22～22.04㎡｜22㎡ 70,400円｜10,575円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウェルホール中村橋

    住所 東京都練馬区貫井1丁目7番21号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩3分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
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    住所 東京都練馬区貫井2丁目5番3号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1232
  • 賃貸

    パラドール中村橋

    住所 東京都練馬区貫井2丁目27番23号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 987
  • 賃貸

    コスモス貫井

    コスモス貫井の外観
    住所 東京都練馬区貫井2丁目
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモス貫井 コスモス貫井 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.9m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ドエル

    ドエルの外観
    住所 東京都練馬区貫井2丁目
    交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル ドエル 5.2万円
    (3,000円)    		 52,000円 無 23.49m² 1DK 2階 南東
    ドエル ドエル 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.89m² 1DK 2階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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