フェリーチェ福島北
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1505
フェリーチェ福島北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分
JR東西線／新福島駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分
阪神本線／野田駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1983年7月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
-
中学校区域
大阪市立八阪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリーチェ福島北の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで多少離れているものの、４路線を使用できる。バス停は近く便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 裏に昔ながらの商店街があり、懐かしい雰囲気。静か過ぎず、うるさ過ぎない環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観の塗り直しを行ったり、エントランスの照明をデザイン性のある物に変更したりと、物件価値を高めようとしているのが分かる。清掃など管理もしっかり行っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 玄関やリビングはアクセントクロスを使用しておしゃれ感を出している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩１分程度の所に２４時間営業のスーパーがある。裏には商店街がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校も徒歩１０分以内にある。マンションの１階は内科の病院が入っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 福島駅
5.0
【メリット】 飲食店がかなり充実していて外食、お酒が好きな人にはぴったりです。
隣の大阪駅とは……
2022年2月 福島駅
5.0
【メリット】 電車の高架下にたくさんの飲食店があり、オシャレで雰囲気も良いお店が立ち並んでいます。美味し……
2019年10月 福島駅
4.0
【メリット】 駅の周りに、レストランや居酒屋、BARなどのしょうぎょ施設が福島駅付近にある。それにスーパ……
2017年9月 福島駅
5.0
【メリット】 駅周辺は大阪屈指の飲食店激戦エリアで安くて美味しい店がたくさんある。そのため遅くまで常に賑……
フェリーチェ福島北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 7階 | 2DK | 45 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 7階 | 2DK | 南東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37～45㎡｜43.5㎡ | 76,875円｜5,859円/坪 |
| 3階～4階 | 40～45㎡｜44.46㎡ | 76,692円｜5,708円/坪 |
| 5階～5階 | 41.5～46㎡｜44.5㎡ | 78,000円｜5,802円/坪 |
| 6階～6階 | 37～45㎡｜42.62㎡ | 76,625円｜5,970円/坪 |
| 7階～7階 | 45～45㎡｜45㎡ | 78,500円｜5,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～45㎡｜43㎡ | 77,307円｜5,972円/坪 |
| 東向き | 43～45㎡｜43.66㎡ | 75,000円｜5,683円/坪 |
| 西向き | 42～45㎡｜43.8㎡ | 77,400円｜5,845円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.5～46㎡｜44.73㎡ | 77,176円｜5,707円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
