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賃貸

ドヌール三口

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 810
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賃料履歴 2021年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,000円
平均坪単価 ＠2,980円
平均m²単価 ＠902円
上位専有面積 35.5m²：4件
上位間取り 2DK：4件

ドヌール三口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市三口新町1丁目21-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    金沢市立南小立野小学校

  • 中学校区域

    金沢市立紫錦台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドヌール三口の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにバス停があり、金沢の中心部からバスであまり時間がかからない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあり、騒音もほとんどない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんがよく清掃に来ているため綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の段差はほぼなく、生活しやすい構造になっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニが近くにありとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育園や病院があり、子供を持つ家庭にはとても暮らしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 金沢駅

ノッチさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北陸新幹線や七尾線　jr北陸本線など色々な方角に電車一本で行けるのはありがたいです。今後大阪方面にも北陸新幹線が開通するので楽しみです
生活利便施設の充実
5 		メリット 金沢の中心に位置しているので買い物したり観光したりするのにちょうどいいです。ポケモンセンターが100m以内にあるのも嬉しいところです
飲食店の充実
3 		メリット 近江町市場からも近いので石川県の美味しい海産物を味わうことが簡単なので嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東京や大阪よりも自然が多い印象です
のどかに過ごしたいけど不便なのは嫌という人にはピッタリだと思います
治安
5 		メリット 小学生や中学生が子供だけで歩いているので安心して歩ける場所です。
駅は死角が少ないのでよく周りが見えます
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺に物がなんでも集まるので駅近くに住むことができればなんでもすぐ手に入ります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2022年12月 金沢駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸新幹線や北陸本線いしかわ鉄道などが乗り入れておりとても便利です。バスやタクシー乗り場は広いです。バス乗り場では案内放送をしてくれるのでとても良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には複数の商業施設があり飲食や買い物は十分できます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店が入ったビルや商業施設があるのでとても充実していると思います。駅の東方向に歩くとひがし茶屋街という有名な観光地がありおしゃれなカフェや写真映えスポットがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市内には小中高のほか、大学や短大専門学校があるので子育て環境は良いと思います。
治安
4 		メリット 金沢市民はのんびりでおっとりした性格の人が多く、地域で助け合う意識があるので治安が良い理由に繋がっていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 現在住んでいるアパートは2LDKで家賃6万円前後なので家賃相場はとても安いと思います。家賃が安く便利な街なのでファミリーから単身層まで住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

2022年6月 金沢駅

metosさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 兼六園や美術館などの多くの行き先がある
買い物用で近江町などもある
生活利便施設の充実
3 		メリット おしゃれなものが多くみれるため楽しめる
またバス先での買い物も充実してる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多種多様にあり充実してる
ファーストフードもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 専門的な学校が中心にある
トイレがところどころにある
治安
5 		メリット 基本的に夕方は明るくしてるために明るい
そこまで汚くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 価格は高いめだろうと思うが
その分バランスはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2021年10月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず駅自体がとても美しい。紅く美しい鼓門があり、駅周辺も綺麗な街並みが広がっており、さすが……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドヌール三口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 2DK 南東 35.5
2023年4月 2階 2DK 南東 35.5
2021年10月 2階 2DK 35.5
2021年4月 2階 2DK 南東 35.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市三口新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ 32,000円｜2,980円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ 32,000円｜2,980円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マルゼン・デフォレット

    マルゼン・デフォレットの外観
    住所 石川県金沢市涌波4丁目3番33号
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルゼン・デフォレット 103 マルゼン・デフォレット 103 3.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    アヴェニール小立野

    住所 石川県金沢市小立野1丁目20番8号
    交通 小立野1丁目バス停 徒歩4分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1036
  • 賃貸

    ヘルメス

    ヘルメスの外観
    住所 石川県金沢市旭町1丁目20番45号
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘルメス568 102 ヘルメス568 102 2.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 22.26m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ヴィクトリア葉山

    住所 石川県金沢市旭町1丁目18番10号
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス35分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1116
  • 賃貸

    ハイカレッジ

    住所 石川県金沢市旭町1丁目17番36号
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス23分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 18
    アクセス数 867

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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