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賃貸

鈴蘭台第5団地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2521
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,666円
平均坪単価 ＠2,796円
平均m²単価 ＠846円
上位専有面積 48m²：2件 41m²：1件
上位間取り 3K：1件 2LDK：1件 1LDK：1件

鈴蘭台第5団地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩14分
    神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『西鈴蘭台駅』　神鉄粟生線　
    『鈴蘭台西口駅』　神鉄粟生線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区君影町3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立君影小学校

  • 中学校区域

    神戸市立星和台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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鈴蘭台第5団地の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 団地内に公園などの設備も整っており、閑静な住宅街にあるマンションである。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然が多く、公園も多く子育てをするには住みよい環境である。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場が目の前にあり、車を使う環境であれば便利である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃が４万円と低価格でありながら、２LDKと広い間取りである。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩５分の事にｽｰﾊﾟｰがあり、晩御飯の買い物などが可能。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自然が多く、公園も団地内にある。小学校までも徒歩５分と近くにあり、子育てには向いていると考える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 西鈴蘭台駅

あんさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三ノ宮などに行きやすい
快速がある
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや病院が駅近くにあり、本屋や雑貨屋などもあり楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥やケーキ屋やベーカリーなどの美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にコインロッカーがあるためものを預けられるのがありがたい
治安
3 		メリット 警察署が駅のすぐ近くにあるため安心出来る
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安いため生活に比較的余裕が出来て良い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・144文字）

2019年12月 西鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東の通り沿いには関西スーパー、いかりスーパーマーケット、コープこうべなどがあり、食料や……

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（残り132文字）

2019年12月 鈴蘭台西口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 粟生線では単線の区間にある駅です。周辺は住宅地で、買い物となると北西の関西スーパー、南西の……

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（残り117文字）

2019年1月 西鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からそれぞれ徒歩3分の場所にある商業施設「関西スーパー　レ・アール店」「神鉄食彩館西鈴店……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鈴蘭台第5団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 2階 2LDK 南 48
2023年4月 1階 3K 南 48
2023年4月 4階 1LDK 南 41
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区君影町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鈴蘭台西口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48～48㎡｜48㎡ 42,200円｜2,906円/坪
2階～2階 48～48㎡｜48㎡ 39,900円｜2,748円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 41～41㎡｜41㎡ 33,900円｜2,733円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41～48㎡｜45.66㎡ 38,666円｜2,796円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    三木ハウス

    三木ハウスの外観
    住所 兵庫県神戸市北区南五葉4丁目1番35号
    交通 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩11分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三木ハウス 三木ハウス 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レオパレス南五葉

    レオパレス南五葉の外観
    住所 兵庫県神戸市北区南五葉4丁目7番23号
    交通 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩13分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南五葉 102 レオパレス南五葉 102 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス南五葉 202 レオパレス南五葉 202 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス南五葉 205 レオパレス南五葉 205 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス南五葉 レオパレス南五葉 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    UR 鈴蘭台第5

    UR 鈴蘭台第5の外観
    住所 兵庫県神戸市北区君影町1丁目1-2番2
    交通 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩17分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR鈴蘭台第五 0006-0402 UR鈴蘭台第五 0006-0402 3.19万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 50.61m² 3K 4階 南東
    UR鈴蘭台第五 0007-0408 UR鈴蘭台第五 0007-0408 3.55万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 43.07m² 2DK 4階 南東
    UR鈴蘭台第五 0021-0502 UR鈴蘭台第五 0021-0502 3.88万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 55.45m² 3DK 5階 南
    UR鈴蘭台第五 0003-0207 UR鈴蘭台第五 0003-0207 3.99万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 50.61m² 3K 2階 南東
    UR鈴蘭台第五 0022-0406 UR鈴蘭台第五 0022-0406 4万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 55.45m² 3DK 4階 南
    UR鈴蘭台第五 0010-0403 UR鈴蘭台第五 0010-0403 4.03万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 55.45m² 3DK 4階 南
    UR鈴蘭台第五 0004-0103 UR鈴蘭台第五 0004-0103 4.09万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 50.61m² 3K 1階 南東
    UR鈴蘭台第五 0016-0201 UR鈴蘭台第五 0016-0201 4.22万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 55.45m² 3DK 2階 南
    UR鈴蘭台第五 0020-0401 UR鈴蘭台第五 0020-0401 4.25万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 55.45m² 2LDK 4階 南
    UR鈴蘭台第五 0010-0301 UR鈴蘭台第五 0010-0301 4.25万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 55.45m² 3DK 3階 南
    UR鈴蘭台第五 0012-0101 UR鈴蘭台第五 0012-0101 4.31万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 55.45m² 3DK 1階 南
    UR鈴蘭台第五 0020-0105 UR鈴蘭台第五 0020-0105 4.34万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 55.45m² 3DK 1階 南
    UR鈴蘭台第五 0009-0108 UR鈴蘭台第五 0009-0108 4.34万円
    (2,400円)    		 2ヶ月 無 57.48m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・スズラン

    メゾン・ド・スズランの外観
    住所 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目7番19号
    交通 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩12分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・スズラン メゾン・ド・スズラン 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.7m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フィーメルレジデンス

    フィーメルレジデンスの外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町4丁目7番7号
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩5分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィーメルレジデンス フィーメルレジデンス 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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