シャトー同志社前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3345
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 55,264円 |
| 平均坪単価 | ＠6,100円 |
| 平均m²単価 | ＠1,845円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：30件 28.67m²：3件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
シャトー同志社前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／同志社前駅 徒歩3分
近鉄京都線／興戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『同志社前駅』 JR片町線
『興戸駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京田辺市三山木垣ノ内76-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャトー同志社前の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都心部まで電車一本で行くことができる。駅前にコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアやホームセンターがあり、困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラ、オートロックがある。屋根付き駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が広く歪な形でないため部屋のレイアウトがしやすい。クローゼットが広い。防音のために窓が二重硝子である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店が徒歩圏内に存在する。物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一駅先に救急病院がある。整骨院が徒歩圏内にいくつかある。大家さんが収穫した野菜を無料提供してくれることがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【同志社前駅に対する口コミ】コンビニとココスが駅の近くにあることです。住んでないのでわかりませんが、なんもないのですまない方がいいです。電車もなかなか来ません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【同志社前駅に対する口コミ】コンビニとココスとピザ屋くらいしかありません。学生が多いし、人も学生以外は少ないので治安はいいとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【同志社前駅に対する口コミ】コンビニとココスとピザ屋があり、よくコンビニとピザ屋にいきます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【同志社前駅に対する口コミ】メリットなどないと思いますよ笑。絶対すまない方がいいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 興戸駅
popoさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、奈良、京都へアクセスできる。バス、タクシーはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店はほとんどない。田んぼ道がありとても田舎である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニすらない。駅のホームにドリンク、お菓子の自販機がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校、大学が近くにあるが、アクセスが悪すぎる。坂道、田んぼ道ですごく不快。トイレ、エレベーターはかろうじてある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はとても暗く治安が悪くなるが、昼間は学生が多く利用する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場は分からない。学生の通学で近隣住民が迷惑になっているよう。 |
2021年10月 興戸駅
4.0
【メリット】 京都方面から同志社大学や同志社女子大学に通う学生はここで降ります。駅前にはお花やさんや喫茶……
2021年10月 同志社前駅
2.0
【メリット】 ホームと出口が一つしかないので迷うこともなく、ホーム間の移動がないので楽である。みどりの窓……
2019年12月 同志社前駅
2.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設としては、駅から徒歩10分程度の場所にあるスーパー、いそかわ田辺店が……
シャトー同志社前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 29.7 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 29.7 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 29.7 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 29.7 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 29.7 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京田辺市三山木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京田辺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■同志社前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 49,750円｜5,538円/坪 |
| 2階～2階 | 28.67～30㎡｜29.59㎡ | 55,000円｜6,145円/坪 |
| 3階～3階 | 28.67～29.7㎡｜29.56㎡ | 55,000円｜6,152円/坪 |
| 4階～4階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 58,750円｜6,540円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.67～30㎡｜29.52㎡ | 56,000円｜6,272円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 54,956円｜6,118円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
