フラットサンパールの外観
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フラットサンパールの外観
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フラットサンパールのその他：同型タイプ
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フラットサンパールのその他：同型タイプ
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フラットサンパールのその他：同型タイプ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,947円 |
| 平均坪単価 | ＠5,450円 |
| 平均m²単価 | ＠1,649円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：37件 36.05m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：33件 ワンルーム：4件 2K：1件 |
フラットサンパールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／恵那駅 徒歩20分
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利用可能路線
『恵那駅』 JR中央本線 明知鉄道
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所在地(住所)
岐阜県恵那市大井町1922-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フラットサンパールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラットサンパールの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 恵那駅は名古屋まで１時間くらいで、特急も止まるため便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
どの時間帯でも静かです。 防音が良いのか、隣の部屋の音もそれほど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はよく、友人や知人が来た時にちょっと誇れるような外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南側が開けており、日当たりもよく風通しも良いので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーバローやドラッグストアなど恵那駅周辺に全てあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
学校・保育園も近い為非常に便利です。 病院は恵那病院があり、他にも個人病院も多い方ではと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 上の方の階だと眺めがいいです。夜景が楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 恵那駅
びっとくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRを使えば名古屋駅まで乗り換えなし約1時間程度でアクセスでき、通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にスーパーや医療機関がある。少し郊外（徒歩20分圏内）まで行けば、大型のショッピングセンターやホームセンターがあり日常生活で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩20分圏内であれば、多くの飲食店があり選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 恵那駅に隣接するところに市営駐車場があり安価に利用できて便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に田舎なので夜間は人通りが少なく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここ数年で郊外に店舗が増え、買い物の利便性は非常に良い。 |
2022年2月 恵那駅
4.0
【メリット】 とても駅が綺麗でゴミなどが一切なくて駅を出るとバスターミナルがすぐ近くにあってとても移動が……
2022年1月 恵那駅
4.0
【メリット】 すぐ横にパーキングがあり、台数もたくさん停めやすい。また、駅前には店がたくさんあるので、時……
2018年8月 恵那駅
2.0
【メリット】 乗り換え無しで名古屋駅まで行くことができ、朝の混雑時であっても、確実に座ることができます。……
フラットサンパールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.68 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 22.68 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2K | 南西 | 36.05 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.68 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.68 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■恵那市大井町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■恵那市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■恵那駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 39,200円｜5,714円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 40,000円｜5,830円/坪 |
| 4階～4階 | 22.68～36.05㎡｜24.59㎡ | 40,857円｜5,600円/坪 |
| 5階～5階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 40,000円｜5,830円/坪 |
| 6階～6階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 40,000円｜5,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～36.05㎡｜23.12㎡ | 39,933円｜5,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 40,000円｜5,830円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
