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賃貸

アコーレ六甲

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 712
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賃料履歴 2019年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,666円
平均坪単価 ＠6,757円
平均m²単価 ＠2,044円
上位専有面積 24.79m²：3件
上位間取り 1K：3件

アコーレ六甲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／新在家駅 徒歩6分
    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
    阪神本線／石屋川駅 徒歩12分
    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『石屋川駅』　阪神本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    神戸市立成徳小学校

  • 中学校区域

    神戸市立鷹匠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アコーレ六甲の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ六甲道に徒歩7分。阪神新在家まで徒歩7分。阪急六甲もバス5分で移動が便利。ＪＲ三宮、快速4分。大阪快速23分。国道2号線そばなのでどの駅からも、バスの通る道と2号線を通って明るい道を通って行き来できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 六甲道駅近くには、三井住友銀行、みなと銀行、りそななどあり、駅はショッピングセンターになっており、その他にもダイエー、トーホーもあるので、帰りに買い物をすませられる。芝生の大きな公園があり、子供を思いっきり遊ばせることができる。お天気の良い日には、お弁当をもってきている人が沢山いる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は濃いベージュで落ち着きがある。オーナーが住んでいるので、清掃がいき届いており、管理がしっかりしている。屋内駐輪、エアコン完備など内装も管理がきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 両サイドに窓がついているので風通しがよく、広めのベランダがついている。前が道路に面しているので日当たりもいい。室内は洗濯機置き場もあり、また、廊下があるので個室になっている。各部屋には押し入れがついているので収納はしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット トーホー、ダイエー、業務スーパー、阪急オアシスなど買い物に不自由しない。駅がショッピングセンターになっているので飲食店もたくさんある。徒歩1〜２分のところにココス、ホットモット5分のところに回転ずしぼて、また、この地域はラーメン街道と呼ばれているので、行列のできているラーメン店が多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 成徳小学校徒歩5分、八幡幼稚園、保育園徒歩10分、私立保育園とほ5分、認可保育園多数で中学校、高校も多数ある文教区でレベルも高い。公文教室、ＮＯＶＡ、関西個別など塾も多数ある。また、小学校では、地域運動会、夏祭りも行われ自由に参加できる。春、秋にはだんじり祭りもあり参加もできる。病院も耳鼻科小児科などいろいろ近くにあり、歯科医院は隣にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年12月 六甲道駅

ゆうしんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・三ノ宮駅から快速で５分、大阪駅へも快速で25分でとても便利
・JRが止まっても阪急六甲駅・阪神新在家駅が徒歩圏内
・駅前にバス・タクシー多数
生活利便施設の充実
5 		メリット ・スーパーも複数あり大変便利
・区役所所在地なので手続き関係はすぐそこ
・病院も基本的に大体の種類がそろっていて、困ったことはありません。
飲食店の充実
5 		メリット ・洋食・中華（町中華にラーメン）・和食（そばや寿司）、夜は居酒屋・・何でも揃ってます。
・パン屋も充実、小規模ながらおいしいパン屋もたくさん。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅前に大変大きな芝生の公園あり、その近辺のスポーツジムやダンススタジオで習い事にも困らない
・子どもが大きくなっても駅前に塾があるので大変便利
治安
5 		メリット ・大学が近いため夜多少騒がしいですが、「歓楽街」的喧噪ではないため、治安面での不安はない
コストパフォーマンス
5 		メリット ・学生が多く賃貸住居の家賃も安価、交通利便性も〇
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2022年9月 六甲駅

kazuhaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行が止まる。三宮駅まで約6分とアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にスーパーやドラッグストア、コンビニがあるのでとても便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に美味しいベーカリーが複数店舗あるのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター・エスカレーターが設置されている。
治安
4 		メリット 駅周辺が綺麗。歓楽街などはなく、非常に落ち着いている。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスなども多いので利便性は非常に良く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年1月 六甲駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 線路は、外側２線が待避線、内側２線が通過線という、阪急電車内で唯一の線路配置の駅です。快速……

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（残り226文字）

2021年10月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街歩きが趣味のぼくが神戸で一番の駅だとおすすめできるのはここです。阪神の駅までの距離も近い……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アコーレ六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年5月 1階 1K 南 24.79
2019年12月 1階 1K 南 24.79
2019年11月 1階 1K 南 24.79
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区桜口町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 50,666円｜6,757円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 50,666円｜6,757円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    カールトン・ハウス

    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1番21号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 802
  • 賃貸

    セントラルプラザ六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1番4号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 934
  • 賃貸

    ブロスコート六甲II

    ブロスコート六甲IIの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1番27号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩3分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.05万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 2階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.1万円
    (11,000円)    		 無 無 23.33m² 1K 5階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 2階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.65万円
    (11,000円)    		 無 無 23.33m² 1K 4階 東
    ブロスコート六甲II 702 ブロスコート六甲II 702 6.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.7m² 1DK 7階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.75万円
    (11,000円)    		 無 67,500円 32.31m² 2K 3階 西
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 6階 東
    ブロスコート六甲II 801 ブロスコート六甲II 801 6.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.33m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    ハイエスト六甲

    ハイエスト六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1番7号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 781
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイエスト六甲 303 ハイエスト六甲 303 5万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 23.1m² 1K 3階 南
    ハイエスト六甲 602 ハイエスト六甲 602 5万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 23.1m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    フローレンスK

    フローレンスKの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目2番13号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンスＫ 404 フローレンスＫ 404 4.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 21.87m² 1K 4階 南
    フローレンスK フローレンスK 4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21.87m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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