ベルトピア宮崎4
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1414
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,970円 |
| 平均坪単価 | ＠4,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,368円 |
| 上位専有面積 | 28.3m²：22件 19.83m²：15件 26.5m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：67件 |
ベルトピア宮崎4の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市堀川町142 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
33戸
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小学校区域
宮崎市立宮崎小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルトピア宮崎4の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 宮崎駅まで徒歩10分、自転車5分と利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が近くにあり緑が目に入る立地です。雰囲気も落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清潔感のきれいな外観と清掃の行き届いたエントランスです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 充実した設備で快適な生活を送れます（ＩＨ、温水洗浄機付き便座、ＴＶモニターホンは標準装備です）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車ですぐに商業施設が多くあり、生活の利便性は良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 専門学校が近く、学生には便利な立地です。歯科医院や美容院等も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮崎駅
えるたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎駅は宮崎県内だったらどこでもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はかなり多くファションを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり安い店から高い店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小中高や大学などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり多くの人は多くいます。なので助けを求めることが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮崎県内どこでも交通の便が良いです。最高です。 |
2024年7月 宮崎駅
猫にゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎駅は県庁所在地にある駅でアクセスしやすい駅である。特急のほか、快速や普通電車も止まるので利用者にとってはありがたい。 地方にある主要駅ではあるが、通勤、通学での混雑はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や飲食業施設は、駅の周りに充実しているために買い物や飲食にも困らない。 また、娯楽用の施設も駅の周りに複数あるので、駅から遠くまででかけていく必要がなく利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、飲食店が多い。特に、弁当などの持ち帰り可能な店舗も多く利用しやすい。 郷土料理のおすすめの店舗やラーメン店などが多いので利用者にはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレなどよく整備されているのでありがたい。手すり等も充実しているので高齢者にも利用しやすい。 駅は、エレベーターやエスカレーターも整備されているので時間的ロスが少なくて済む。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口が集中している都会と違って、駅周辺は雑踏による困難や治安の悪さはない。 歓楽街も駅から離れた場所にあり、騒音や治安の悪さもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の住宅は住みやすい環境にある。また、マンションやアパートなどの賃貸料も安いので生活のためのコストが少なくて済む。 |
2022年7月 宮崎駅
日向の波乗りさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎の主要駅へのアクセスが可能です。特急も止まります。宮崎県の中では利用人数が多い駅ではありますが、よほどのことがない限り混雑はしません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2020年「アミュプラザみやざき」が開業し、駅周辺は賑わいをみせています。この施設は道路を挟んで「うみ館」と「やま館」の２つの建物から成り、映画館「ワンダーアティックシネマ」が入っていることが大きな魅力です。また、「やま館」を目指し道路を渡ると地元の商店街に繋がるので、商業施設に飽きた方はローカルな店も散策することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元民に愛される居酒屋「宮崎やきとり恵屋プラスピザ 宮崎駅店」他複数の飲食店が入っています。少し値段が高いと感じますが、味はどこも美味しいです。また、構内のパン屋さん「TRANDOR」はいつもお客さんがいっぱいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに「宮崎中央公園」があり、平日から賑わっています。また、駅周辺に複数の託児所があり、近所で仕事をしているママさんたちがよく利用していました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は「アミュプラザ」の開業に伴い、綺麗に整備されています。数年前の寂れた感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があればこの駅の周辺は生活には困らないと思います。特にお酒が好きな方にはお薦めです。なぜなら宮崎最大の飲み屋街「ニシタチ」が近くにあるから。宮崎県名物「チキン南蛮」「地鶏」「焼酎」「宮崎牛」を食べることができますよ。 |
2021年11月 宮崎駅
5.0
【メリット】 宮崎駅は宮崎の玄関なので、宮崎の中でも賑わっている方です。駅内には宮崎を代表する食べ物屋さ……
ベルトピア宮崎4の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 26.5 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 23 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 28.3 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 28.3 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 23 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市堀川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.83～28.3㎡｜23.92㎡ | 34,714円｜4,928円/坪 |
| 3階～3階 | 19.83～28.3㎡｜24.61㎡ | 35,000円｜4,798円/坪 |
| 4階～4階 | 25～28.3㎡｜27.28㎡ | 35,000円｜4,252円/坪 |
| 5階～5階 | 19.83～28.3㎡｜24.48㎡ | 35,000円｜4,820円/坪 |
| 6階～6階 | 19.83～28.3㎡｜25.11㎡ | 35,000円｜4,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～26.5㎡｜23.63㎡ | 35,000円｜4,911円/坪 |
| 東向き | 19.83～28.3㎡｜24.82㎡ | 34,960円｜4,768円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
