ゴールドヒルズ8
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1293
ゴールドヒルズ8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／荏原町駅 徒歩5分
都営浅草線／馬込駅 徒歩8分
東急池上線／旗の台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『荏原町駅』 東急大井町線
『馬込駅』 都営浅草線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区中延5丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立源氏前小学校
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中学校区域
品川区立荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゴールドヒルズ8の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅、荏原町駅（徒歩5分）。品川まで電車で20分、赤坂まで電車で40分。緩やかな坂道ですが、気にならない程度です。駅前が商店街なので、夜でも明るく安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から少し歩けば、閑静な住宅街です。遊歩道があり、散歩が好きな人には良い環境です。30分くらい歩くと、洗足池まで行けちゃいます。治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | シンプルな外観で、明るいオレンジ色の塗装色です。最近、ゴミ捨て場が蓋付きのスチール製ボックスに変わったので、美観がよくなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | RCでしっかり建てられているので、他部屋の騒音等は気になりません。ベランダも南向きなので、朝日が気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや100均、ドラックストア等、生活必需品に困ることはありません。少し歩けば、ホームセンターや植物専門店もあり、DIYやガーデニング好きにおすすめです。もちろん、コンビニやまいばすけっともあるので、深夜にお腹が空いても困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が徒歩7分くらいのところがあり、毎朝ボランティアの方々が子供たちの登校を見守って下さっています。高校も近くにあり、毎朝の登校路に面しています。住宅街ですが、学生の比率は高いように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 旗の台駅
わかなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はホームドアも着いており、エスカレーターや階段も2箇所あり、待合室もある。見た目も綺麗だし電車の遅延もなかなかない。そして基本的に東急は人の治安が良いのでとても便利で心地よく使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、商店街がありすぐ大きい病院があるのでとても便利。飲食店も服もスーパーもなんでも揃っている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店はそれなりにあって、マックやサイゼリヤなどのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、商店街もあって比較的施設は整っている。駅の施設はとても整っていて使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあるし、駅も綺麗なためあまり気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通機関も店も比較的整っているし学校も近くにあるため良いと思う。 |
2020年12月 旗の台駅
3.0
【メリット】 東急大井町線と池上線の乗換駅で、駅構内は終日、他駅より混み合っています。
朝のラ……
2020年8月 荏原町駅
5.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街です。昔ながらの商店街があったり飲食店も多いです。駅近くには有名な神社……
2019年3月 旗の台駅
3.0
【メリット】 駅近くに飲食店やコンビニ・衣服屋や薬局などが多く立ち並んでいる。 路線が2つ運行している（……
ゴールドヒルズ8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 1K | 17 |  |
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| 2021年6月 | 3階 | 1K | 17 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1K | 17 | |
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| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 17 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 59,000円｜11,473円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 63,333円｜12,316円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 59,000円｜11,473円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
