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賃貸

マリナ・ライフC

総合評価：

3.5 アクセス数： 1383

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,500円
平均坪単価	＠4,157円
平均m²単価	＠1,258円
上位専有面積	59.81m²：8件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリナ・ライフCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／今宿駅徒歩9分
JR筑肥線／九大学研都市駅徒歩26分
JR筑肥線／下山門駅徒歩34分
利用可能路線
『今宿駅』　JR筑肥線　
『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
『下山門駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿東2丁目6-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年2月
総戸数
4戸
小学校区域
福岡市立今宿小学校
中学校区域
福岡市立玄洋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マリナ・ライフCの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR筑肥線今宿駅へ歩いて７分くらいなので、天神や博多駅方面への通勤に結構便利でした。長垂海浜公園が近く、花火大会を家の中にいて楽しめ、とてもよかったです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	長垂海浜公園が近く、休日は早朝から散歩をしていました。砂浜がとてもきれいで、波の音に癒されていました。朝早くから開く美味しいパン屋さんが海岸そばにあるので、遠目に福岡タワーを見ながら砂浜に座って朝ご飯を食べるという充実した休日の朝を過ごすことができました。近くに三菱の工場はありますが、騒音はほぼなかったので、工場があって嫌な思いをしたことはありません。工場敷地の桜がきれいなので、通勤の際、ホームから見える桜に癒されていました。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	小綺麗な２階建ての建物が同じ敷地に３棟ありました。駐車場もしっかり一つの部屋に一つ割り振ってあるので、買い物をたくさんしても持ち帰る苦労はそんなにありませんでした。敷地内は契約業者さんが庭木などの手入れをされていたようで、ひどく草が伸びたりすることもなかったです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新築で入居して１１年ほど住んでいたので、いろんなものが最新式でとても使いやすかったです。窓も大きく南向きで、洗濯ものも乾きやすくて非常に助かりました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ホームセンター（ナフコ）が徒歩圏内にあったので、ベランダガーデニンググッズや日用品の購入は非常に便利で、いつも助かっていました。お野菜だとＪＡ福岡市の直売所も今宿駅そばにあり、外食先も美味しいパン屋さんや焼きたてピザやさんも近くにでき、日常生活でもちょっとだけ贅沢をすることが簡単にできていたのはよかったです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	３棟ある建物で住民トラブルがあったということは一度も聞かなかったので、とても住みやすかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月九大学研都市駅

有明榮さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる、バスが止まる。タクシーもよく止まっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的大規模なイオンモールがあるので、そこで大体はそろう。
飲食店の充実	5	メリット	九大生の利用が多いため、学生向けの安い居酒屋（ミライザカ）がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に大きな公園があり、区役所の派出所がある。
治安	4	メリット	どちらの出口も静かで街灯が多く、深夜に帰っても安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が福岡市の中ではかなり安く、買い物もイオンで安く済む。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年6月九大学研都市駅

きのーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺にタクシー乗り場、バス乗り場があり、自家用車用の駐車場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出るとすぐに大型ショッピングセンターのイオン、コンビニ、飲食店、役場、クリニックなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	学生の乗り降りが多い駅で、若者向けの居酒屋、焼き肉店、お弁当屋さん、ちょっと歩くとラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園、ショッピングモール、住宅街があります。
治安	4	メリット	昼は子供や学生が多く、夜も比較的静かです。ごみなども少なく安全なほうだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生用マンション、家族向けマンションが立ち並び、筑肥線の中では高いほうに入るようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年5月今宿駅

やんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅降りてすぐにバス停があるので分かりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩5分圏内に銀行もあればコンビニもあるしクリニック等もある
飲食店の充実	3	メリット	徒歩10分圏内にパン屋さんさ大通りに出ればファストフード系がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	発展してきている土地なので小学校も多いし公園など遊ぶ場所や散歩コースが沢山あって子育てには丁度いい
治安	4	メリット	警察署も近いし酔っ払いなど変な人は滅多に居ない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はまあまあ高いが住みやすい建って間もない家も多いので綺麗

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2020年3月九大学研都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはイオン、飲食店が多くあります。
イオンに関しては、22時まで空いている……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリナ・ライフCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2LDK	東	59.81
2023年7月	2階	2LDK	東	59.81
2023年5月	2階	2LDK	東	59.81
2022年11月	2階	2LDK	南	59.81
2022年6月	1階	2LDK	南	59.81
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区今宿東の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場下山門駅の賃料相場今宿駅の賃料相場九大学研都市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区今宿東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下山門駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.81～59.81㎡｜59.81㎡	71,000円｜3,925円/坪
2階～2階	59.81～59.81㎡｜59.81㎡	74,333円｜4,109円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.81～59.81㎡｜59.81㎡	72,250円｜3,994円/坪
東向き	59.81～59.81㎡｜59.81㎡	74,750円｜4,132円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ吉積

住所	福岡県福岡市西区今宿東2丁目3番9号
交通	JR筑肥線今宿駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1054

賃貸

ヴィヴァーチェファイン

住所	福岡県福岡市西区今宿東2丁目2番7号
交通	JR筑肥線今宿駅徒歩7分
築年数	2019年5月
階建て	地上9階建
総戸数	26戸

口コミ数	27
アクセス数	386

賃貸

アーバンファイン

住所	福岡県福岡市西区今宿東2丁目9番19号
交通	JR筑肥線今宿駅徒歩5分
築年数	2006年4月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	2107

賃貸

オーシャンGR

住所	福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目14番16号
交通	JR筑肥線今宿駅徒歩5分
築年数	2021年7月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	188

賃貸

パストラル今宿

住所	福岡県福岡市西区今宿東2丁目28番29号
交通	JR筑肥線今宿駅徒歩13分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR筑肥線今宿駅徒歩14分	6.5万円 (5,000円)	無	150,000円	55.44m²	2LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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