Fコート高井戸
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1622
Fコート高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩12分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸西3丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Fコート高井戸の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 渋谷、吉祥寺へのアクセス◎そこまでラッシュにならない。ホームが高い場所にあるので眺望もよく、踏切もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 環八、首都高速からも離れているので静かです。近くに公園もあります。周辺にはスーパーが３件、コンビニもファミマ、ローソン、セブンと買い物には困りません。自転車があると尚◎ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割には古さは感じません。数は限られますが駐車場、駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リノベーション物件なので築年数の割に室内はかなり綺麗で機能的でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 前述の通り、食品や日用品の買い出しには全く困りません。ホームセンターもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育てしていないのでわかりませんが、駅前にある小学校や児童の印象は良かったです。子供のいるご家庭も住みやすい街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高井戸駅
こさーーかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームまでの距離が近く、電車に乗り遅れにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や商業施設がちかくにありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツなど人気チェーンがたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにプールがあり、小学校や中学校も近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も比較的治安がいいほうではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が高い変わりに生活環境はとてもよい |
2022年5月 高井戸駅
Sanaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まりませんが、渋谷や吉祥寺まで行きやすい所がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅や駅近には、区役所やダイソー、スーパー、ココイチ、ミスドなど沢山のお店があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやCoCo壱、松屋など使えるお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、荷物が多い際には使っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも1人で出歩けるほど、治安を悪く感じた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉並区の中では比較的安く住めているのかなと感じます。スーパーによりますが物価も高くはないです。 |
2020年1月 富士見ヶ丘駅
5.0
【メリット】 当駅始発の電車や当駅止まりの電車が何本もある為、通勤通学時にほぼ座って行けたり、終電で帰れ……
2018年4月 高井戸駅
4.0
【メリット】 新宿、渋谷、吉祥寺といった大きな駅へのアクセスが良いです。朝は通勤ラッシュですが、他の多く……
Fコート高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.53 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.53 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.16 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.53 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.16～99.14㎡｜51㎡ | 121,454円｜8,286円/坪 |
| 2階～2階 | 38.16～41.53㎡｜39.88㎡ | 109,875円｜9,120円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.16～99.14㎡｜48.57㎡ | 119,500円｜8,523円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 108,500円｜8,967円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 108,333円｜8,954円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
