NKハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1201
NKハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩10分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩13分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩24分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切8丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
5戸
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小学校区域
葛飾区立西亀有小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NKハイムの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は東京メトロ千代田線の綾瀬駅です。綾瀬駅は千代田線の始発駅でもあるため、タイミングを狙えばラッシュ時でも座って通勤が可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | あたりは静かな環境で、緑も多く過ごしやすい場所だと思います。コンビニにも徒歩2分以内、スーパーも徒歩5分以内に2軒あり、生活に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 常時管理人がいるわけではないですが、統括の管理会社の対応が早いため、特に困ることはないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは最高です。周りに高い建物がないということと、ベランダの向きも外干しに適しています。自動給湯器は追い焚きはもちろん、保温機能もあるタイプで、設備等も悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分以内にお弁当屋、ラーメン屋、うどん屋もありますし、少し歩けばファミレスもあります。綾瀬駅までも近いので、買い物や食事に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周囲には学校、公園、病院などが全て揃っています。特に病院までは徒歩2分以内にあるため、いざという時でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 部屋の大きさは2DKでそこそこ広く、壁さえ薄くなければ家族でも住めると思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 主要道路が近くにあるため、駅に向かうためのバス停も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 一回が郵便局なので、ポストやコンビニではなく郵便局で直接発送を良くする人にはおすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 築20年以上ですが、所々設備は新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、病院等あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校や公園、病院等も徒歩5分～10分圏内にあります。 公園には常に野良猫が数匹います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 堀切菖蒲園駅
さくらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、パン屋さんがある。また昔ながらの安くておいしいお惣菜屋さんがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お惣菜屋さんは充実しているので、ファミリー層、一人暮らしには助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくて安いお惣菜屋さんが多い。炭火で焼いてくれる焼き鳥屋があるのはよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等は多く、公園も多いので子育てしやすい街ではあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安は悪くなく、ガラの悪い人もあまりみたことない。駅周辺も警察沙汰になっているのはみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が23区内では非常に安く、駅からも近いため暮らしやすい。 |
2024年1月 綾瀬駅
はっぱさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発がある駅で、少し待てば座ることができる。また、混雑する時間帯は2分に一本程度電車がきて、乗る電車を選ばなければ、ほぼ待ち時間無しで乗車することが可能。大手町や表参道等の主要な駅にも乗り換え無しで、行くことができ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ下に東急ストア、近くにイトーヨーカドーがあり、スーパーには困らない。また、ドラッグストアも何店舗かあり、日常の買い物は駅前で充分事足りる。病院も内科や皮膚科、眼科等、大抵のクリニックはある。 都心方向の隣駅には北千住があり、大きい商業施設が二つある。千葉方向の隣駅には亀有があり、アリオもあるため、雑貨や手土産を買うにも便利な立地である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架下や近くの商店街には、チェーンのファストフード店やファミレス、ラーメン、焼肉、居酒屋等、様々な種類の飲食店があり、普段使いに便利である。比較的安い店も多く、入りやすい。テレビでも放送されていた激安なお惣菜屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに大きな公園がある。それ以外にも、小さな公園が所々あり、子どもが沢山遊んでいるのを見かける。駅から5分ほどのところ東京武道館や公営のプールもあり、スポーツをするにも便利な環境である。学校や保育園の数は、普通だと思う。駅の近くに小規模保育園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の利用者は、サラリーマンや学生が多く、綾瀬周辺にはファミリー層が多く住んでいることが伺える。東口は街灯も多く、夜でも明るい。 駅の周辺も、少し年季が入っているようには思うが、あまりゴミは落ちておらず、汚さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の北千住に比べるとだいぶ家賃が抑えられ、始発の電車に乗ることも出来るため、コストパフォーマンスは高いと思う。北千住で様々な路線に乗り換えもでき、大手町にも20分で通勤できるため、都心に通勤する人にとってはかなり魅力的だと思う。 |
2023年4月 綾瀬駅
りすさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発駅のひとつであるため時間を選べば座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビ二(ファミマ)が周りに何店舗かあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェやパン屋があり時間調整にもちょうどいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、割と広い公園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番がある。昼間は人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心に比べたらそこまで高く、スーパーやコンビニもそれなりにある。 |
2021年10月 小菅駅
2.0
【メリット】 駅前にスーパーがあるので会社帰りに食材を買うことができます。忙しいサラリーマンにとっては非……
NKハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.79 |  |
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| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 49.79 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.79 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 49.79 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 49.79 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.79～49.79㎡｜49.79㎡ | 75,666円｜5,024円/坪 |
| 3階～3階 | 49.79～49.79㎡｜49.79㎡ | 74,000円｜4,914円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.79～49.79㎡｜49.79㎡ | 75,000円｜4,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
