カレラ・デ・オエステ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2150
カレラ・デ・オエステの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩7分
JR東海道本線／向日町駅 徒歩13分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『向日町駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カレラ・デ・オエステの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの桂川駅まで徒歩5分で電車へのアクセスが非常に良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地で、近くには田園などもありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割に綺麗なマンションでした。オートロックとセキュリティカメラがあり、防犯対策はきちんとされていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく、広いベランダがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にイオンモールができたためとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校は徒歩5分の距離にあり、マンションの裏には児童公園もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
sssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | イオンモールや公園もありコンビニ近くで便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 向日町駅
にのさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東向日駅（阪急）の比較的近くにあり、乗り換えもしやすい。 京都駅までも近く、15分程度で到着する。 すぐ隣には都タクシーもあり、タクシーを捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には特になにもないが、強いて言えばタクシー会社がすぐ隣にありタクシーを捕まえやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 見える範囲には、情熱ホルモンがあるくらいでそれ以外は特にない。 少し歩けばスシローもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から5分程度歩けば、小さな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。 比較的昼間は人がいるが、夜は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車や原付であれば、ちかくの駐輪場に停めていけるので、駐車料など時間も気にせず京都駅でゆっくり買い物ができる。 |
2021年11月 桂川駅
4.0
【メリット】 駅直結のイオンモールがある。
電車降りてすぐのところにあるので
アクセ……
2021年5月 洛西口駅
4.0
【メリット】 何もなかった場所ですが、イオン桂川にいく駅となり、駅の下には、飲食店や、スーパーその他お店……
2019年8月 桂川駅
4.0
【メリット】 当駅直結で、桂川イオンに行くことができます。また、桂川駅から西に10分ほど歩くと、阪急洛西……
カレラ・デ・オエステの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.5 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.9 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70.26 | |
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| 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 49.5 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.9～73.18㎡｜69.67㎡ | 103,600円｜4,920円/坪 |
| 3階～3階 | 49.5～70.26㎡｜60.94㎡ | 92,428円｜5,060円/坪 |
| 4階～4階 | 49.5～70.26㎡｜63.89㎡ | 96,750円｜5,032円/坪 |
| 5階～5階 | 49.5～71.51㎡｜60.41㎡ | 92,545円｜5,094円/坪 |
| 6階～6階 | 49.5～67.9㎡｜60.54㎡ | 95,600円｜5,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～73.18㎡｜61.43㎡ | 94,576円｜5,124円/坪 |
| 東向き | 49.5～70.26㎡｜66.75㎡ | 98,166円｜4,892円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
