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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 平野区 > 加美北 > 南巽駅 > プランドール南巽

賃貸

プランドール南巽

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1071
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プランドール南巽の外観：外観もきれいです
  • プランドール南巽の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
  • プランドール南巽のエントランス：落ち着いたエントランスです
  • プランドール南巽のその他：その他
  • プランドール南巽のその他：その他共有部分
  • プランドール南巽のその他：その他共有部分
  • プランドール南巽のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2014年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,745円
平均坪単価 ＠6,029円
平均m²単価 ＠1,824円
上位専有面積 27.4m²：26件 27.44m²：17件 27.5m²：8件
上位間取り 1K：51件

プランドール南巽の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩2分
    JR関西本線／平野駅 徒歩20分
    JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『南巽駅』　大阪メトロ千日前線　
    『平野駅』　JR関西本線　
    『JR長瀬駅』　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美北1丁目14-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立加美北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立加美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プランドール南巽の【賃貸】物件情報

プランドール南巽 403
プランドール南巽 403
賃料(管理費)
5.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.4m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プランドール南巽の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄は地下鉄千日前線の南巽駅。徒歩4分ほど。
始発駅なので朝も座れて快適。
なんばまで20分ほど。
梅田まではなんばで乗り換えて30分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 工場地帯ではあるが、住宅も商店も多くある。
目の前にローソン、歩いて10分の範囲に郵便局、スーパーなどもあり便利。
においのもとになるような工場・河川はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 押し扉で緑化もされてたのでエントランスは来客時も印象が良かった。
清掃は大家さんが週に数回されててきれいでした。
監視カメラあり、オートロック。駐輪場、エレベーターが共有。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きで午前中は気持ちが良かった。
玄関口からキッチンまで段差がなくて楽。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前がローソン。
スーパーライフまで自転車で5分。
食品以外の日用品も豊富でPBが豊富なので安く買い物ができる。
県道沿いに餃子の王将、サイゼリアなどの飲食店も並んでいるので、
徒歩10分圏内で外食ができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校までは歩いて10分くらい。
診療所も内科・外科と別れるものの徒歩10分圏内にある。
15分ほど歩くと大きな総合病院もあるが、予約優先なので待ち時間が長い。
10分ほど歩いたところに平野せせらぎの里という大きな公園があり、ウォーキングなどに利用できる。
夏場は巽神社で縁日などもある。
単身用アパート以外は戸建てが多いエリアだった。
近隣住民同士会話をする場面はよく見かけた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 平野駅

わださん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に新しくデイリーヤマザキができて便利。エレベーターもあるので不自由はない。
生活利便施設の充実
2 		メリット デイリーヤマザキ、ウェルシア、イズミヤ、ある程度のものは揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 魚輝水産、カフェ、最近はやりの天使のわらびもちなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供を育てるには育てやすい地域だと思う。スーパーやコンビニも近くにあるので便利。
治安
3 		メリット 駅前にすぐ交番がある。街灯もあるので真っ暗な道はないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内にしては家賃は安く住みやすい。天王寺や難波も乗り換えなく行けるので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年5月 平野駅

りささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車苦手な人でも簡単に乗ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札前にコンビニがありお菓子の種類が多い
飲食店の充実
4 		メリット マックスバリューやイズミヤが近くにあり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家から駅まで近いので通学用にとても便利。
治安
3 		メリット 酔っぱらいなど交番もすぐ近くにあり周辺も綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車にも近いし安いので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年8月 平野駅

サニーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺2駅で近い。
難波までは乗り換えなしで行ける！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅降りてすぐイズミヤ(スーパーマーケット)、イオン、ニトリがある。
数店舗しかないトリプルツーという
激安のお店がある(ここ超おすすめ！)
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にあるお店や焼肉屋、しゃぶしゃぶ屋などなんやかんやお店はある。
いずみやの下にはいってるさんきゅう寿司はおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはもちろんついている。学校や幼稚園、保育園は多く住みやすい。平野郷という古い建物とかが素敵な街並みもある。
治安
4 		メリット 南口はロータリーになっていて、夜でも怖いって感じるほど暗くない。
北口の方もイオンとかがあるので暗く感じず治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 平野は住みやすい街だと思う。
商店街もあるし、スーパーも多いし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2022年2月 JR長瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まだ比較的新しいの駅ということもあり。とても綺麗で駅前ロータリーも広く、利用しやすいです。……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール南巽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 東 27.4
2024年9月 3階 1K 東 27.44
2024年6月 4階 1K 東 27.4
2024年5月 5階 1K 東 27.44
2024年5月 5階 1K 東 27.4

…残り46件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区加美北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■平野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.4～27.5㎡｜27.44㎡ 49,277円｜5,936円/坪
3階～3階 27.4～27.44㎡｜27.42㎡ 50,000円｜6,029円/坪
4階～4階 27.4～27.5㎡｜27.42㎡ 50,444円｜6,082円/坪
5階～5階 27.4～27.5㎡｜27.42㎡ 49,750円｜5,998円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.4～27.5㎡｜27.42㎡ 49,745円｜5,996円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイム林

    サンハイム林の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美北1丁目16番11号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩3分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム林 サンハイム林 5万円
    (6,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    リードIIオカダマンション

    リードIIオカダマンションの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美北1丁目1番11号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩2分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リードII・オカダマンション 302 リードII・オカダマンション 302 5万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    井上マンション

    井上マンションの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美北1丁目19番9号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    井上マンション 208 井上マンション 208 4万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1DK 2階 南
    井上マンション 井上マンション 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 2階 東
    井上マンション 井上マンション 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    メゾングレース

    メゾングレースの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美北1丁目16番13号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩6分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾングレース 401 メゾングレース 401 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² 2LDK 4階 東
    メゾングレース メゾングレース 5万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    フォルトゥーナ

    フォルトゥーナの外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽東2丁目20番15号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩1分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルトゥーナ フォルトゥーナ 5.55万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 31.28m² 1K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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