レバンガ百万遍AP
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2813
レバンガ百万遍APの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩7分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区田中大堰町212-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
133戸
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小学校区域
京都市立養正小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レバンガ百万遍APの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京阪電鉄の出町柳駅が最寄である。特に目立った商業施設はない。ロッテリアなどの小さな食店舗が複数あるぐらいである。駅については、始点であるため、ほぼ確実に座って大阪市まで向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな通りから少し入ったところにあるため、自動車の音はほぼ聞こえない。スーパーが徒歩５分圏内、コンビニが徒歩２分程度の距離にあるため、買い物に困ることはない。また、目の前に公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがあることに加え、日中は管理人が駐在しているためセキュリティは高い。また、１Fには談話スペースがあり、ソファや椅子などがあるため、業者などを部屋に入れることなく話を行うことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁はそこそこ厚いため、隣人による音はほぼ聞こえない。調理器具にはIHが設置されているため、ガスなどによる火災は発生しない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 上述したように、スーパーが徒歩５分圏内、コンビニが徒歩２分程度の距離にあるため、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学生街であるため、全体的に教育に関する施設は多めである。特に、中・高・大は私学が多く、全体としての数も多い。 大きな病院は、徒歩10分圏内にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
augustusさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて10分ほどに出町柳駅。バス停も5分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 店が多い。公園や小学校があり、子供が多く治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 自習室があった。コインランドリーがある。宅配は管理人が受け取って、宅配ボックスに入れてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広さは十分。1階で端なので、アクセスはよく隣接部屋が少なく騒音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニが近い。スーパーも近くに数軒ある。カフェやチェーン店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 京都大学が近い。管理人さんがいるのでいろいろ安心。鍵をなくした時など。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅が近く、スーパーも近くにあるため生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに京都大学があるため、学生は通いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがいるので、ある程度セキリュティが信頼できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 風呂とトイレが存在していて、キッチンもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大学が近くにあるので食事には困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近くにあり、大学もちかくにあるのでよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 出町柳駅
タンタンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪と叡電の始発駅であり、両方座って通勤が可能。タクシーも捕まりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはコンビニ、ドラッグストア、飲食店もあり、使い勝手はそれなりにいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはサンドイッチ屋、おにぎり屋、ロッテリアなど持ち帰りから飲食店までそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車の交通量も少なく、静かで暮らしやすい土地柄。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街、飲屋街ではなく、学生も大半は京大生のため、治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内、京都市内へのアクセスはよく、家賃も普通の水準。 |
2023年5月 出町柳駅
あやなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットと言うほどのメリットは無いですが、家から近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人的には生活利便性については普通と思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにはお店無くはないです 住んで長いわけではないので人気は分かりません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一応公園くらいはあるので、お子さん連れの方もいますよ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。一応それなりの町なので |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都は比較的住みにくい町なので、メリットは多くないです |
2023年2月 出町柳駅
ゆんゆんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる。 叡山電鉄叡山山本線・京阪鴨東線 ・快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅のすぐ近くにココカラファインがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅のすぐ近くに鳥貴族がある。 ・居酒屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・鴨川があり、ゆっくり散歩したり、ランニングをしたりできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・街頭が多い。 ・駅周辺が綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・駅のすぐ近くでも家賃が安く、スーパー等も周辺にあるため便利。 |
2020年1月 出町柳駅
5.0
【メリット】 鴨川を渡ると京都有数の商店街である桝形商店街があります。反対側は京都大学方面へ飲食店などの……
レバンガ百万遍APの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 4階 | 1K | 東 | 17.7 |  |
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| 2018年4月 | 5階 | 1K | 東 | 17.7 | |
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| 2018年4月 | 3階 | 1K | 東 | 17.7 | |
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| 2018年3月 | 6階 | 1K | 西 | 17.7 | |
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| 2018年3月 | 1階 | 1K | 西 | 17.7 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区田中大堰町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.7～17.7㎡｜17.7㎡ | 47,400円｜8,853円/坪 |
| 3階～4階 | 17.7～17.7㎡｜17.7㎡ | 47,833円｜8,934円/坪 |
| 5階～5階 | 17.7～17.7㎡｜17.7㎡ | 48,000円｜8,965円/坪 |
| 6階～6階 | 17.7～17.7㎡｜17.7㎡ | 50,000円｜9,338円/坪 |
| 7階～7階 | 17.7～18㎡｜17.8㎡ | 49,666円｜9,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.7～18㎡｜17.72㎡ | 48,666円｜9,077円/坪 |
| 西向き | 17.7～17.7㎡｜17.7㎡ | 47,000円｜8,778円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
