オニオン5・1
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1319
オニオン5・1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 バス10分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区東苗穂五条1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オニオン5・1の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 地下鉄東豊線の新道東駅までバスで10分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 東苗穂公園が近くにあるということがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | グレーの外観がオシャレであるのがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | お風呂が広めであることがメリットと言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ローソン 札幌伏古８条店がすぐそばにあるのがメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 札幌市立伏古小学校が近くにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年1月
yoko0303さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 日当たり良好なのと、駐車場が無料です。スーパーや医療機関がそばにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新道東駅
1800さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が駅周辺にある。終電時間が長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型病院や救急病院が完備されていて、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安価なベーカリー屋、カフェがあり、値段の割に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが併設されている。手すりもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番が併設されている。治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型病院や交番があるので、割と住みやすい。 |
2024年3月 新道東駅
らんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで乗り換えなしで10分ほどで行ける。丘珠空港までもタクシーで10分もかからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところにスーパー、コンビニがあるし、4分ほど歩くとイオンショッピングセンターもある。 また病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ひかりというパンと大福のお店がある。ハード系のパンはほとんどないが、惣菜パンの種類が多くおいしい。大福も有名で色々な種類がある。 もともとの値段もお手頃だが、夕方17時以降は2割引のセールをしておりさらにお得。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認定保育園や小学校、中学校が近くにある。公園も小さいが結構ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋などお酒を飲む場所が少ないため、酔っぱらいはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中と比べ、家賃はそれほど高くない。駐車場があるところも多い。 |
2023年5月 新道東駅
ナカムラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌と大通りまで行っても往復500円だからやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックスバリュあって100均あるから便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けばイオンにたくさんお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに学校があっていい、多分4個はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄町より治安がいい^ - ^自転車取り締まってくれる人がいて治安いい^ - ^ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは満点！ほどよく田舎もあってかといって都会にも近い |
2022年9月 新道東駅
inmeiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多く集まるさっぽろや大通りなどが近いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣にスーパーがあり帰り道に買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがありそこに色々な飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設や駅の多機能のトイレや学校や公園も多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺や大きな道路に面した場所では建物が多く明るく人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 道もなだらかで家賃も特に高いといったものではない |
オニオン5・1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 51 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 51.15 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.15 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区東苗穂五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 47,000円｜3,038円/坪 |
| 2階～2階 | 45～51.15㎡｜47.05㎡ | 45,666円｜3,217円/坪 |
| 3階～3階 | 45～51㎡｜49.5㎡ | 47,000円｜3,144円/坪 |
| 4階～4階 | 45～51㎡｜48.48㎡ | 48,285円｜3,299円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～51㎡｜48.03㎡ | 47,416円｜3,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 47,000円｜3,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
