大成レジデンス第2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
951
大成レジデンス第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩11分
京成本線／谷津駅 徒歩11分
JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩13分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『谷津駅』 京成本線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋5丁目25-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1976年7月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大成レジデンス第2の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅周辺に船橋競馬場やららぽーとがあるので、自転車があれば問題なく行ける。電車の混雑も比較的すいてるので通勤時には座れたり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
町並みは都会でもなく、田舎でもなく生活面で不便はない。東船橋駅近くにはスーパーやコンビニ、お弁当屋さんがあるので仕事終わりに買い物ができて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は住宅地に溶け込む形であるので、派手さはないが住みやすい。管理人がすぐ近くの裏手ぐらいに住んでいるので、不備があればすぐに対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が広いので生活する面で広々とできる。トイレとお風呂が別。和室と洋室の部屋あり2DK。エアコンが備え付けてある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
東船橋周辺ならばすぐにスーパーコンビニがあるので便利。比較的物価も高くなく平均的なので生活面で苦労はない。ショッピングモールまで10分から15分まであれば行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
高校、中学、保育園、幼稚園は自転車や徒歩圏内にある。小さな公園がある。老人ホーム、グループホームも東船橋駅周辺にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南船橋駅
あずまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線と武蔵野線が使えて 快速 も止まる 東京駅までも30分ぐらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと ララテラス IKEA ビビット船橋競馬場が徒歩圏内にあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記の通り 施設がたくさんあるので飲食店等には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三井グループの施設がたくさんあるため 一通り 一般的な設備は揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣に 施設が多いため 人通りも多く そこまで不安を感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は 比較的高めだが、商業施設が揃っているのでコストパフォーマンスはよいとおもう |
2023年12月 南船橋駅
nkhさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京易まで各停でも三十分、快速も止まります。武蔵野線で西船橋方面も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららテラスが開業して一気に便利になりました。過去の口コミは忘れて欲しいほどです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららテラスにはフードコート、ファミレス、カフェも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでよくわかりませんが、学校も幼稚園なども揃っていると思います。また大きな公園もあるので遊び場はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街はないので、夜は静かです。大きな建物ばかりで街灯もあるので、不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで物件は安いとは思いませんが、ららぽーとやららテラス、IKEAなどの施設と東京までの距離、物件の完成度的にコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 南船橋駅
3.0
【メリット】 ららぽーとTOKYO-BAYや、IKEAなどの大型商業施設の最寄り駅であり、共に店舗面積が……
2021年11月 谷津駅
1.0
【メリット】 たまに利用する。メリットはほとんど存在しないと言っていいほど、何も無いが、1つピックアップ……
大成レジデンス第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 28 |  |
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| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 28 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2K | 南 | 28 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2K | 南 | 28 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 28 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東船橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 51,333円｜6,061円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 49,500円｜5,845円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 50,600円｜5,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
