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賃貸

アベニューモリst5

総合評価：

4.0 アクセス数： 997

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/08

アベニューモリst5の外観

アベニューモリst5の外観
アベニューモリst5の外観
アベニューモリst5の外観
アベニューモリst5の外観
アベニューモリst5の外観
アベニューモリst5の外観
アベニューモリst5の外観
アベニューモリst5の外観：外観1
アベニューモリst5の外観：外観2
アベニューモリst5の外観：外観3
アベニューモリst5のエントランス
アベニューモリst5のエントランス
アベニューモリst5のその他
アベニューモリst5のその他
アベニューモリst5のその他

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賃料履歴	2014年～: 42件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,261円
平均坪単価	＠4,149円
平均m²単価	＠1,256円
上位専有面積	44m²：16件 46m²：14件 45m²：6件
上位間取り	1LDK：40件 1SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベニューモリst5の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高徳線／佐古駅徒歩18分
JR徳島線／徳島駅徒歩24分
利用可能路線
『佐古駅』　JR高徳線　JR徳島線　
『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　
所在地(住所)
徳島県徳島市中吉野町4丁目43-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2002年9月
総戸数
17戸
管理方式
巡回
小学校区域
徳島市立助任小学校
中学校区域
徳島市立徳島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
徳島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アベニューモリst5の【賃貸】物件情報

アベニューモリSt.V 201

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

アベニューモリＳＴV 201

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

アベニューモリＳＴ．Ｖ

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アベニューモリst5の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は徳島駅か佐古駅かといったところでしょう。徳島駅は徳島県の中心ですから賑わっていて良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	田宮街道の目と鼻の先ですが、脇道に一本入っただけでも静かな環境です。眉山がきれいに見えるのも嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人さんがつきっきりなのでマンション全体が清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋によっては眉山がきれいに見えます。上の階なら吉野川も見えるでしょう。眺望がうれしいです。日当たりも良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドラッグストアとスーパー、大型電気店が徒歩圏にあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	助任小学校や徳島中学校まで徒歩20分くらいです。子供の足なら全然問題ないと思います。通学路も整備されているから安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月徳島駅

ラミエルさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とくしまのなかでとてもしゃせんがおおくみんながしっている
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもしゅるいがおおく、みていてあきない
飲食店の充実	4	メリット	とくしまのなかだといちばんのとかいなので、すごい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	しいていうならスロープがある(すこしだけ)
治安	1	メリット	わるくないひとがいるときもあるのがメリット。
コストパフォーマンス	1	メリット	いえがかろうじてすこしあったりもします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年2月徳島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とくしまで1番大きい駅だと思います。駅の中にはたくさんの店があり、駅を出るとバスターミナル……

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（残り144文字）

2022年1月徳島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】徳島駅は徳島県最大の駅です
駅周辺にはホテルやショッピングセンターがたくさんあり……

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（残り169文字）

2022年1月佐古駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徳島県内で比較すると、わりと都会に近い部類に入るのではないかと思います。佐古通りと田宮街道……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニューモリst5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	6階	1LDK		45
2024年12月	6階	1LDK	南	44
2024年10月	2階	1LDK	南	46
2024年10月	2階	1LDK		45
2024年10月	2階	1LDK	南	44
…残り37件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝徳島市中吉野町の賃料相場青線＝徳島市の賃料相場佐古駅の賃料相場徳島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■徳島市中吉野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐古駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	41～46㎡｜44.61㎡	53,238円｜3,945円/坪
3階～3階	44～45㎡｜44.66㎡	57,333円｜4,244円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	42～46㎡｜44.46㎡	57,076円｜4,248円/坪
6階～6階	44～47㎡｜45.2㎡	57,800円｜4,231円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41～47㎡｜44.63㎡	55,195円｜4,090円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	42	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アベニューモリst２

住所	徳島県徳島市中吉野町4丁目42番10号
交通	JR高徳線佐古駅徒歩17分
築年数	1990年2月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
アクセス数	1182

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベニューモリＳＴII 407	6.8万円 (3,000円)	無	無	66m²	2LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

花ぽーとＡ棟

住所	徳島県徳島市北田宮1丁目5番45号
交通	JR高徳線徳島駅バス13分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	花ぽーと　Ａ棟 102	5.2万円 (4,000円)	11,000円	58,000円	47.08m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ファミール田宮

住所	徳島県徳島市南田宮1丁目4番43号
交通	JR高徳線佐古駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	1900

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール田宮 204	4.95万円 (5,000円)	無	50,000円	50.3m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレスとくしま中前川町

住所	徳島県徳島市中前川町4丁目25番5号
交通	JR高徳線徳島駅徒歩16分
築年数	2003年9月
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスとくしま　中前川町 111	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.94m²	1K	1階	-

	レオパレスとくしま　中前川町 209	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.94m²	1K	2階	-

	レオパレスとくしま　中前川町 211	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.94m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ヴァンドーム南田宮

住所	徳島県徳島市南田宮1丁目6番19号
交通	JR徳島線佐古駅徒歩10分
築年数	2010年2月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンドーム南田宮 202	6.3万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	43.83m²	1LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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