プレステージ山王
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1370
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 115,166円 |
| 平均坪単価 | ＠9,289円 |
| 平均m²単価 | ＠2,810円 |
| 上位専有面積 | 42.14m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 2LDK：1件 |
プレステージ山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩8分
京急本線／大森海岸駅 徒歩14分
都営浅草線／馬込駅 徒歩17分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都大田区山王2丁目21-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プレステージ山王の所有者様へ】
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プレステージ山王の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アトレがあり、駅前にはオオゼキ（スーパー）、ダイソー、東口には図書館もあり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても静かです。 緑も多く、鳥のさえずりも聞こえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 物件敷地内に色々な植物が植えてあり、季節ごとに楽しめます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコン２基、室内照明全て、ガスコンロを大家さんの方で用意してくださり、本当に感謝しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 基本的な生活は帰り道に全て調達できます。外食は東口の方が圧倒的に多いですが、徒歩２分のところに絶品の中華料理店、ケーキ屋さんがあるので満足しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自然あふれる公園、桜スポットなどが近所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
カミュさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | そこそこ近いです。階段は使いますがちかいです。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 落ち着いていると思います。綺麗で年齢のふるさを感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | やや近いですね。それでも落ち着いていると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 住みやすいと思いますよ。とてもいいですね。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大森駅
平仮名さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、品川、横浜など、主要駅まで乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(アトレ大森)がある、病院が多い、商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名の知れたチェーン店はほとんど存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校は多い、公園もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がある、街灯が多いので夜でも安心、警備員もいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新築マンションが次々と建っているので、綺麗な部屋を見つけやすい |
2021年10月 馬込駅
2.0
【メリット】 都心部へのアクセスがよく使いやすい。ターミナル駅ではないのであまり混み合わず、ホームへの転……
2020年3月 大森駅
4.0
【メリット】 大森駅からは東京駅や秋葉原、上野駅などに乗り換えなしに行くことが可能なため便利です。また、……
2020年1月 大森駅
4.0
【メリット】 大都会の中心の感じがする街です。人通りも大変多くて新宿なのかと思う感じがします。スーパーは……
プレステージ山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.14 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.14 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.14 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.14 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.14 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 114,625円｜8,992円/坪 |
| 2階～2階 | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 115,600円｜9,069円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 115,166円｜9,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
